ЖК Новый Дом 4, 5
Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Соболевка, Пятигорская ул
- Сдан
- 2,4 км до моря
- Регистрация права в Росреестре
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 2,4 км
- Класс
- Комфорт
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 28,2–41,1 м²
- Цена за м²
- от 214 102 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс "Новый дом - 4,5" предлагает уникальные квартирные решения в современном микрорайоне Соболевка, всего в 10 минутах от Курортного проспекта и Зимнего театра.
Квартиры в ЖК "Новый дом - 4,5" предлагаются с различными площадями и планировками, с возможностью объединения. Каждая квартира обладает большими окнами и балконами, создавая светлую и уютную атмосферу.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Застройщик
- Рыдченко Артем Андреевич
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 4
- Площади квартир
- 28,2–41,1 м²
- Цена за м²
- от 214 102 ₽
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- За городом
- Потолки
- 0 м
- До моря
- 2 км до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Качество строительства на высоком уровне, предусмотрены точки подключения центральных коммуникаций — электричества, воды и канализации. Горячая вода и отопление осуществляется через индивидуальный газовый котел, что обеспечивает независимость и сокращает затраты.
Придомовая территория включает парковочные места и современную детскую площадку, что идеально подходит для семейной жизни.
В шаговой доступности находятся три супермаркета, рынок и остановка общественного транспорта, что делает жизнь в ЖК "Новый дом - 4,5" максимально комфортной.
Выберите идеальное жилье в ЖК "Новый дом - 4,5" и получите качество, удобство и доступность в одном месте!
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Хостинский, Соболевка, Пятигорская ул. Расположение: за городом.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Взнос 2 505 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 81 319 ₽
Кредит 5 845 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Новый Дом 4, 5Этот комплекс | от 8 350 000 ₽ | от 214 102 ₽ | Сдан | 2,4 км до моря | по запросу |
| ЖК Green Palace 2 (Грин Пэлас 2) | от 6 500 000 ₽ | — | Сдан | 2 км до моря | по запросу |
| ЖК Босфор | от 8 352 000 ₽ | от 217 142 ₽ | Сдан | 1,5 км до моря | 4 |
| ЖК Фабрициус, 2/26а | от 8 300 000 ₽ | от 296 428 ₽ | Сдан | 1,5 км до моря | по запросу |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Новый Дом 4, 5?
Сколько стоят квартиры в ЖК Новый Дом 4, 5?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Новый Дом 4, 5 через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Новый Дом 4, 5 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
