АП Магнолия de Luxe
Элит-класс · от 326 547 ₽ за м² · Сдан
9 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 9 квартир · цены от 30 153 500 ₽ до 70 000 000 ₽ · площади от 107,3 м² до 144,8 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Элит
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 326 547 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 4
- Площади квартир
- 27,7–149,8 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 250 м до моря
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- Зона отдыха
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Хостинский, Бытха, Курортный пр-кт.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Апартаментный комплекс «Магнолия de Luxe» — это идеальное место для ценителей роскошной недвижимости у Черного моря. Расположенный всего в 150 метрах от пляжа, этот комплекс предлагает шикарные апартаменты с умопомрачительным видом на море. Каждый апартамент выполнен с первоклассной отделкой, сочетающей современный дизайн и высокое качество материалов.
Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и тревожные кнопки создают комфортную атмосферу для жителей. Внутренняя инфраструктура включает SPA-зону, открытый бассейн с лаунж-зоной и детский городок, что делает его идеальным выбором для семей с детьми.
Монолитное здание построено с использованием экологически безопасных материалов, что гарантирует долговечность и надежность. Удобство проживания дополняет подземный паркинг на 20 машиномест, обеспечивающий защиту вашего автомобиля и решение проблем с парковкой.
«Магнолия de Luxe» — это не просто жилье, а стиль жизни, где гармонично сочетаются уют, комфорт и безопасность в самом сердце востребованного района у моря.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 394 821 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли АП Магнолия de Luxe?
Сколько стоят квартиры в АП Магнолия de Luxe?
Сколько стоит квартира в АП Магнолия de Luxe?
Можно ли купить квартиру в АП Магнолия de Luxe удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.