ЖК Бристоль 2
Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Кудепста, Сухумское шоссе ул
- Статус: жилое помещение
- Сдан
- 300 м до моря
- Бизнес-класс
Вместе с метрами покупается доля участка, сделка у нотариуса, ипотека и регистрация зависят от конкретного дома. Что это значит и что мы проверяем до задатка
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео, сделку проведём у нотариуса, можно по доверенности.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 300 м
- Класс
- Бизнес
- Помещения
- 18–42,3 м²
- Цена за м²
- от 177 083 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура помещений и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс «Бристоль 2» — уникальный четырехэтажный дом клубного типа, расположенный в живописном районе Кудепста города Сочи.
Этот жилой дом бизнес-класса предлагает своим жильцам высококачественные помещения свободной планировки, которые позволяют создать пространство мечты. Из окон открывается захватывающий вид на море, что делает каждое утро особенным.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 4
- Площади помещений
- 18–42,3 м²
- Цена за м²
- от 177 083 ₽
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
В ЖК «Бристоль 2» используются только дорогие и практичные строительные материалы, что обеспечивает долгий срок службы и надежность. На территории располагается удобный паркинг, зона отдыха и бассейн, где можно наслаждаться летом в кругу семьи и друзей.
Расположение комплекса идеально: всего 200 метров до остановки и магазина «Магнит», а до моря можно дойти пешком всего за 5 минут. Центральный район Сочи находится всего в 15 минутах на машине, что обеспечивает легкий доступ ко всем возможностям города.
Не упустите шанс стать владельцем помещения в комплексе «Бристоль 2», где комфорт и качество жизни находятся на первом месте!
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Хостинский, Кудепста, Сухумское шоссе ул. Расположение: в черте города.
Жилое помещение: что по документам
- Статус по документам
- Жилое помещение
- Земля
- Участок для индивидуального строительства, покупается доля
- Сделка
- Договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре
Что проверим до задатка. Землю и этажность по документам, решение суда и иски по адресу, мощность сетей и условия ипотеки под ваш банк. Итог — письменное заключение и разговор, решение остаётся за вами.
Сколько платить в месяц
Считаем по базовой ставке — это ориентир: условия для такого дома зависят от банка.
Взнос 2 490 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 80 832 ₽
Кредит 5 810 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Ипотеку на такие дома дают не все банки — проверим, подходит ли дом.
Проверить, даст ли банк ипотеку на этот домПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника помещений; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Помещений в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Бристоль 2Этот комплекс | от 8 300 000 ₽ | от 177 083 ₽ | Сдан | 300 м до моря | по запросу |
| ЖК Царицыно | от 7 900 000 ₽ | от 195 061 ₽ | Сдан | 250 м до моря | по запросу |
| ЖК Сен-Тропе | от 8 700 000 ₽ | от 252 468 ₽ | Сдан (2021 г.) | 950 м до моря | по запросу |
| ЖК Атланта | от 7 000 000 ₽ | от 250 000 ₽ | Сдан | 350 м до моря | по запросу |
Что ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт помещение и следит за ним.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим документы домаЗемлю, этажность, решение суда и иски — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуДоговор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость помещения для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус по документам, реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Землю и этажность по документам, решение суда, иски по адресу и сети — до внесения денег. Что проверяем в таком доме
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и помещения по видеосвязи, сделку у нотариуса можно провести по доверенности.
Частые вопросы о комплексе
Что значит статус «жилое помещение»?
Так по документам называется помещение в доме, построенном на участке для индивидуального строительства: право на такие помещения признано судом. Вместе с метрами покупается доля участка, поэтому сделку оформляет нотариус. Что это значит для конкретного дома, расскажем после проверки документов — до задатка.
Можно ли прописаться и взять ипотеку?
Зависит от дома и банка. По закону местом жительства может быть и жилое помещение, но на практике регистрация и условия банков по таким домам разные. Проверим документы дома и условия ипотеки под ваш банк до задатка.
В чём отличие от квартиры?
Квартира — часть многоквартирного дома, земля под которым принадлежит всем собственникам дома. Жилое помещение — часть дома на участке для индивидуального строительства: вместе с ним покупается доля участка, сделка проходит у нотариуса, а у совладельцев есть преимущественное право купить долю. Поэтому документы такого дома мы проверяем отдельно, до задатка.
Сдан ли дом в ЖК Бристоль 2?
Сколько стоят помещения в ЖК Бристоль 2?
Дороже ли покупать помещение в ЖК Бристоль 2 через агентство?
Можно ли купить помещение в ЖК Бристоль 2 удалённо?
Видеопоказ и проверку документов сделаем удалённо. Сделка с долей участка проходит у нотариуса: подписать её можно лично или через представителя по доверенности — как удобнее, обсудим заранее.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
