АК Архитектор
Бизнес-класс · Сдан
1 лот в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 1 квартира · цены 17 900 000 ₽ · площади 31,5 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан (2021 г.)
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 6
- Площади квартир
- 33,8–55,1 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ООО "Коралл"
- До моря
- 700 м до моря
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- Блок С
- Сдан
- Блок В
- Сдан
- Блок А
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- СПА
- Зона отдыха
- Ресторан
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Центр, Конституции СССР ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube
Описание комплекса
Жилой комплекс «Архитектор» в Сочи — это уникальное предложение для деловых и респектабельных людей, ищущих комфорт на охраняемой территории с расширенным сервисом услуг. На земельном участке площадью 5 509 м² расположены три шестиэтажных корпуса общей площадью 10 643,8 м² с витражным остеклением и высоким качеством отделки от компании Shuko. Сложная конструкция из 3 зданий заставила уделить особое внимание архитектурной цельности комплекса, обратить внимание на формирование внутреннего пространства.
Комплекс предлагает 60 парковочных мест и коммерческие помещения на первых этажах, что создает возможности для стрит-ритейла. Собственная входная группа на каждый корпус ЖК, бесшумные лифты OTIS, современные инженерные системы, своя служба эксплуатации и охраны, оригинальный дизайн интерьеров и обстоятельный консьерж-сервис позволяют резидентам ЖК Архитектор пользоваться исключительными возможностями для работы и отдыха, для полноценной и приятной жизни в Сочи.
Внутренний двор оформлен специалистами по ландшафтному дизайну, двор сделан не только красивым, но и функциональным. На территории жилого комплекса Архитектор расположены: детская и спортивная площадки, сквер для прогулок и отдыха, услуги клининга, Wellness-зона: СПА и массаж, услуги портных и химчистка, 2 ресторана, Room-service из ресторана, кофейня, сервис водителей, химчистка. Консьерж-сервис поможет Вам с организацией детского праздника, подобрать персонал, подберет экскурсию или место для загородного отдыха, поможет арендовать автомобиль или яхту.
В шаговой доступности находятся бизнес-центр, супермаркеты, банки, фитнес-залы и гимназии. Окупаемость инвестиций составляет 5-7 лет, что делает жилье в «Архитекторе» выгодным выбором для жизни и бизнеса в Сочи.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан (2021 г.), введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 114 035 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли АК Архитектор?
Сколько стоят квартиры в АК Архитектор?
Сколько стоит квартира в АК Архитектор?
Можно ли купить квартиру в АК Архитектор удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.