ЖК Арт Хаус-3
Бизнес-класс · от 244 186 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 244 186 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 4
- Площади квартир
- 21–50 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3,0 м
- До моря
- 4.0 км до моря
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Макаренко, Вишневая ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс "Арт Хаус 3" — это уникальный 4-этажный дом бизнес-класса, расположенный в микрорайоне Макаренко, всего в 4000 метрах от моря. Монолитно-каркасная конструкция с блочным заполнением обеспечивает высокую надежность и устойчивость при сейсмической активности.
Каждая квартира площадью от 21 до 50 кв. м обладает чистовой отделкой, панорамными витражными окнами и потолками высотой 3 метра, что создает ощущение простора и светлоты. Комплекс предлагает квартиры свободной планировки с возможностью объединения помещений.
В цокольном этаже предусмотрены коммерческие площади, а на благоустроенной придомовой территории — зеленые зоны и гостевая парковка. Все квартиры оборудованы газовыми котлами, обеспечивающими автономное отопление и горячее водоснабжение.
ЖК "Арт Хаус 3" выгодно выделяется благодаря развитой инфраструктуре: рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Удобное месторасположение позволяет быстро добраться до центра Сочи и международного аэропорта.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 90 368 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Арт Хаус-3?
Сколько стоят квартиры в ЖК Арт Хаус-3?
Можно ли купить квартиру в ЖК Арт Хаус-3 удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.