ЖК Усадьба

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Приморье, Курортный пр-кт

Сдан
600 м до моря
Комфорт-класс

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 600 м
Класс: Комфорт
Квартиры: 19,6–64,4 м²
Цена за м²: от 215 517 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК "Усадьба" - жилой комплекс бизнес-класса на Курортном проспекте, который представляет собой 8-этажный двухсекционный многоквартирный жилой дом с просторной внутренней территорией. В состав жилого комплекса входит 152 квартиры. Метраж объектов может варьироваться от 19 до 64 квадратных метров. Практически все квартиры располагают своими собственными балкончиками! Большая часть квартир представлены будущим владельцам с черновым вариантом отделки. В квартирах выполнено панорамное остекление. Для удобства собственников квартир предусмотрен собственный подземный паркинг для автомобилей, территория закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной. Установлены камеры видеонаблюдения, которые в круглосуточном режиме фиксируют все, что происходит на территории. Комплекс оснащен современными инженерными и телекоммуникационными системами. В ЖК "Усадьба" есть общая газовая котельная. В каждой секции установлен домофон, доступ на территорию жилого комплекса ограничен. Комплекс расположен в парковой зоне рядом с такими известными рекреационными объектами как "Radisson SAS Lazurnaya", сан. им. "Орджоникидзе", "Искра" и т.д.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 8
Площади квартир: 19,6–64,4 м²
Цена за м²: от 215 517 ₽
Паркинг: Подземный
Расположение: В черте города

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Приморье, Курортный пр-кт600 м до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Приморье, Курортный пр-кт. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 2 295 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 74 502 ₽

Кредит 5 355 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК УсадьбаЭтот комплекс	от 7 650 000 ₽	от 215 517 ₽	Сдан	600 м до моря	по запросу
ЖК Идиллия	от 8 000 000 ₽	от 239 622 ₽	Сдан	500 м до моря	по запросу
ЖК Южное море	от 7 300 000 ₽	от 218 181 ₽	Сдан (2021 г.)	1 км до моря	по запросу
АК Пальмира	от 8 800 000 ₽	от 307 212 ₽	Сдан	50 м до моря	по запросу

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Усадьба?

Да, ЖК Усадьба сдан и введён в эксплуатацию. Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоят квартиры в ЖК Усадьба?

От 7 650 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Усадьба через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Усадьба с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Усадьба удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка