ЖК Вернисаж

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Я.Фабрициуса (Хостинский р-н) ул

Сдан
700 м до моря
ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 700 м
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 22–48 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 4 квартиры · цены от 4 500 000 ₽ до 5 300 000 ₽ · площади от 23,2 м² до 26,7 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

4 квартиры в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс "Вернисаж" представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет жилье комфорт-класса в современном районе города.

Все квартиры сдаются в чистовой отделке, что позволяет сразу же начать обживание нового жилья. Каждая квартира в этом комплексе предлагает потрясающий панорамный вид на город, позволяя наслаждаться прекрасными закатами и утренним солнцем.

Комплекс оснащен детской площадкой, закрытой территорией и удобной парковкой, что обеспечивает безопасность и комфорт для вашей семьи.

Класс: Комфорт
Готовность: ФЗ-215
Территория: Открытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 3
Площади квартир: 22–48 м²
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 0 м
Тип дома: Клубный

Коммуникации полностью заведены в дом: электричество, вода и канализация обеспечивают комфортное проживание.

В шаговой доступности расположены все необходимые объекты городской инфраструктуры: школы, кафе, магазины и продуктовая ярмарка. Кроме того, удобная транспортная доступность, благодаря близости остановки общественного транспорта, сделает ваши поездки по городу легкими и привычными.

Обеспечьте себе и своей семье качественное жилье в ЖК "Вернисаж" — месте, где комфорт и удобство становятся частью вашей жизни.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Детская площадка

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Яна Фабрициуса, Я.Фабрициуса (Хостинский р-н) ул700 м до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Яна Фабрициуса, Я.Фабрициуса (Хостинский р-н) ул. Расположение: в черте города.

Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: ФЗ-215, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 1 350 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 43 825 ₽

Кредит 3 150 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК ВернисажЭтот комплекс	от 4 500 000 ₽	от 168 287 ₽	Сдан	700 м до моря	4
ЖК Метелева Парк 9-10	от 3 600 000 ₽	от 204 545 ₽	Сдан (2023 г.)	1,8 км до моря	18
АК Мусин-Пушкинская балка	от 4 500 000 ₽	от 234 482 ₽	Сдан	200 м до моря	по запросу
КД Лазурный	от 4 650 000 ₽	от 150 000 ₽	Сдан	3 км до моря	13

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Вернисаж?

Да, ЖК Вернисаж сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Вернисаж?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 4 квартиры от 4 500 000 до 5 300 000 ₽, площади от 23,19 до 26,74 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Вернисаж через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Вернисаж с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Вернисаж удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка