ЖК АРД -Хаус
Комфорт-класс · от 288 990 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 288 990 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 12
- Площади квартир
- 28–60,5 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ООО "Сочистрой"
- Потолки
- 2,9 м
- До моря
- 1.8 км до моря
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- Блок А
- Сдан
- Блок Б
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Виноградная ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс АРД-Хаус – это современное высотное здание, которое идеально сочетает комфорт и функциональность. Два корпуса – блок А (16 этажей) и блок Б (12 этажей с цоколем) – выделяются современным монолитным строительством и элегантным фасадом с панорамным витражным остеклением.
Расположенный на улице Виноградной в микрорайоне Мамайка, этот ЖК предлагает 323 квартиры разнообразной планировки с площадью от 28 до 60,5 кв. м. Квартиры имеют черновую отделку и балконы согласно планировке, что предоставляет возможность для индивидуального дизайна.
ЖК АРД-Хаус оснащён современными лифтами, а также имеет цоколь с коммерческими и социальными объектами. Территория комплекса обустроена с заботой о жителях: охраняемый двор с паркингом, детская площадка и зона отдыха с беседкой. Комфорт обеспечивается центральным водоснабжением и электроснабжением, а также собственной котельной.
Удобный выезд на федеральную трассу и близость к инфраструктуре, включая рестораны, гипермаркет «Магнит», и остановки общественного транспорта, делают ЖК АРД-Хаус оптимальным выбором для жизни.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 101 664 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК АРД -Хаус?
Сколько стоят квартиры в ЖК АРД -Хаус?
Можно ли купить квартиру в ЖК АРД -Хаус удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.