ЖК АРД -Хаус
Жилой комплекс · Сочи, Центральный, Мамайка, Виноградная ул
- Сдан
- 1,8 км до моря
- Регистрация права в Росреестре
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 1,8 км
- Класс
- Комфорт
- Корпусов
- 2
- Квартиры
- 28–60,5 м²
- Цена за м²
- от 288 990 ₽
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Получить цены и планировки
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс АРД-Хаус – это современное высотное здание, которое идеально сочетает комфорт и функциональность. Два корпуса – блок А (16 этажей) и блок Б (12 этажей с цоколем) – выделяются современным монолитным строительством и элегантным фасадом с панорамным витражным остеклением.
Расположенный на улице Виноградной в микрорайоне Мамайка, этот ЖК предлагает 323 квартиры разнообразной планировки с площадью от 28 до 60,5 кв. м. Квартиры имеют черновую отделку и балконы согласно планировке, что предоставляет возможность для индивидуального дизайна.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Застройщик
- ООО "Сочистрой"
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 12
- Площади квартир
- 28–60,5 м²
- Цена за м²
- от 288 990 ₽
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 2,9 м
- До моря
- 1,8 км до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
ЖК АРД-Хаус оснащён современными лифтами, а также имеет цоколь с коммерческими и социальными объектами. Территория комплекса обустроена с заботой о жителях: охраняемый двор с паркингом, детская площадка и зона отдыха с беседкой. Комфорт обеспечивается центральным водоснабжением и электроснабжением, а также собственной котельной.
Удобный выезд на федеральную трассу и близость к инфраструктуре, включая рестораны, гипермаркет «Магнит», и остановки общественного транспорта, делают ЖК АРД-Хаус оптимальным выбором для жизни.
Корпуса и сроки
- Блок А
- Сдан
- Блок Б
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка, Виноградная ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Взнос 2 835 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 92 032 ₽
Кредит 6 615 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК АРД -ХаусЭтот комплекс | от 9 450 000 ₽ | от 288 990 ₽ | Сдан | 1,8 км до моря | по запросу |
| ЖК Гармония 3 | от 9 500 000 ₽ | от 351 851 ₽ | Сдан | 400 м до моря | по запросу |
| ЖК Монте Карло | от 9 200 000 ₽ | от 340 740 ₽ | Сдан | 500 м до моря | по запросу |
| ЖК Ангара | от 10 000 000 ₽ | от 185 344 ₽ | Сдан | 1,3 км до моря | 6 |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК АРД -Хаус?
Сколько стоят квартиры в ЖК АРД -Хаус?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК АРД -Хаус через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК АРД -Хаус удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
