ЖК Флорида 2
Жилой комплекс · Сочи, Адлерский, Голубые дали, Изумрудная ул
- Статус: жилое помещение
- Сдан
- 3 км до моря
- Регистрация права в Росреестре
Вместе с метрами покупается доля участка, сделка у нотариуса, ипотека и регистрация зависят от конкретного дома. Что это значит и что мы проверяем до задатка
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео, сделку проведём у нотариуса, можно по доверенности.
- Срок сдачи
- Сдан
- До моря
- 3 км
- Класс
- Комфорт
- Корпусов
- 1
- Помещения
- 27,5–53,5 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 9 помещений · цены от 5 445 000 ₽ до 10 593 000 ₽ · площади от 27,5 м² до 53,5 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных помещений с планировками.
Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс "Флорида 2" — идеальное место для комфортной жизни в Адлерском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Этот современный 5-этажный дом предлагает своим жителям всё необходимое для комфортного проживания.
Помещения в ЖК "Флорида 2" отличаются уникальными панорамными окнами и балконами, позволяя наслаждаться живописными видами и свежим морским воздухом.
Комплекс оборудован лифтом, а придомовая территория тщательно благоустроена, создавая уютное пространство для отдыха.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Блочный
- Этажей
- 5
- Площади помещений
- 27,5–53,5 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В пределах города
- Потолки
- 3 м
- До моря
- 925 м до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Все помещения оснащены центральными коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением и канализацией, а также собственной газовой котельной для обеспечения комфортного отопления.
Развита инфраструктура комплекса — в пешей доступности магазины, кафе, школы и детские площадки.
Если вы ищете жилье недалеко от моря в Адлере, ЖК "Флорида 2" — ваш идеальный выбор. Не упустите возможность стать обладателем помещения в этом замечательном комплексе, где удобство, комфорт и природа объединяются для приятной жизни!
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Зона отдыха
Условия покупки
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Адлерский, Голубые дали, Изумрудная ул. Расположение: в пределах города.
Жилое помещение: что по документам
- Статус по документам
- Жилое помещение
- Земля
- Участок для индивидуального строительства, покупается доля
- Сделка
- Договор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре
Что проверим до задатка. Землю и этажность по документам, решение суда и иски по адресу, мощность сетей и условия ипотеки под ваш банк. Итог — письменное заключение и разговор, решение остаётся за вами.
Сколько платить в месяц
Считаем по базовой ставке — это ориентир: условия для такого дома зависят от банка.
Взнос 1 633 500 ₽
Платёж в месяц
≈ 53 028 ₽
Кредит 3 811 500 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Ипотеку на такие дома дают не все банки — проверим, подходит ли дом.
Проверить, даст ли банк ипотеку на этот домПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника помещений; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Помещений в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Флорида 2Этот комплекс | от 5 445 000 ₽ | от 198 000 ₽ | Сдан | 3 км до моря | 9 |
| ЖК Морской квартал | от 5 450 000 ₽ | от 155 425 ₽ | Сдан (2021 г.) | 800 м до моря | по запросу |
| ЖК Хоста Брава | от 5 400 000 ₽ | от 181 058 ₽ | Сдан | 500 м до моря | 13 |
| ЖК Красный Штурм | от 5 500 000 ₽ | — | Сдан | 150 м до моря | по запросу |
Справочник помещений — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт помещение и следит за ним.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим документы домаЗемлю, этажность, решение суда и иски — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуДоговор купли-продажи у нотариуса, регистрация права в Росреестре.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость помещения для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус по документам, реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Землю и этажность по документам, решение суда, иски по адресу и сети — до внесения денег. Что проверяем в таком доме
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и помещения по видеосвязи, сделку у нотариуса можно провести по доверенности.
Частые вопросы о комплексе
Что значит статус «жилое помещение»?
Так по документам называется помещение в доме, построенном на участке для индивидуального строительства: право на такие помещения признано судом. Вместе с метрами покупается доля участка, поэтому сделку оформляет нотариус. Что это значит для конкретного дома, расскажем после проверки документов — до задатка.
Можно ли прописаться и взять ипотеку?
Зависит от дома и банка. По закону местом жительства может быть и жилое помещение, но на практике регистрация и условия банков по таким домам разные. Проверим документы дома и условия ипотеки под ваш банк до задатка.
В чём отличие от квартиры?
Квартира — часть многоквартирного дома, земля под которым принадлежит всем собственникам дома. Жилое помещение — часть дома на участке для индивидуального строительства: вместе с ним покупается доля участка, сделка проходит у нотариуса, а у совладельцев есть преимущественное право купить долю. Поэтому документы такого дома мы проверяем отдельно, до задатка.
Сдан ли дом в ЖК Флорида 2?
Сколько помещений в продаже в ЖК Флорида 2?
Дороже ли покупать помещение в ЖК Флорида 2 через агентство?
Можно ли купить помещение в ЖК Флорида 2 удалённо?
Видеопоказ и проверку документов сделаем удалённо. Сделка с долей участка проходит у нотариуса: подписать её можно лично или через представителя по доверенности — как удобнее, обсудим заранее.
Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих
