ЖД Оптима
Комфорт-класс · от 244 444 ₽ за м² · Сдан
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 244 444 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Блочный
- Этажей
- 3
- Площади квартир
- 21–47,5 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
Где это в Сочи
Адрес: с. Орел-Изумруд, Адлерский, Чайсовхоз, Банановая ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
ЖК Оптима — небольшой уютный 3-х этажный жилой комплекс комфорт-класса с цоколем. Дом построен на улице Банановой в селе Орел-Изумруд.
Каждый из этажей комплекса поделен на 6 квартир. Минимальная площадь жилых помещений здесь составляет 21 кв. м., а максимальная 47,5 кв. м.
Цокольный этаж комплекса отведен под паркинг, что делает жизнь жильцов еще удобнее. Придомовая территория комплекса закрыта и оборудована детской площадкой, зоной отдыха и парковкой для автомобилей.
В каждой квартире предусмотрено индивидуальное газовое отопление, что обеспечивает комфорт в любое время года. Остальные коммуникации подведены от городских сетей.
Инфраструктура комплекса "Оптима" разнообразна: в шаговой доступности находятся медицинский центр, супермаркеты, почта, автобусные остановки, детский сад и школа. Любители активного отдыха оценят близость к пруду с местами для рыбалки. Также в нескольких остановках расположены железнодорожный вокзал и поликлиника. До центра района можно доехать всего за 5 минут, а международный аэропорт и Олимпийский парк находятся в непосредственной близости.
ЖК "Оптима" — ваш шанс жить комфортно и удобно в живописном уголке Адлера!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 106 505 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖД Оптима?
Сколько стоят квартиры в ЖД Оптима?
Можно ли купить квартиру в ЖД Оптима удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.