Перейти к содержимому

ЖК Кислород

Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Бытха, Ясногорская ул

  • Сдан (2023 г.)
  • 2 км до моря
  • Регистрация права в Росреестре

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи
Сдан (2023 г.)
До моря
2 км
Класс
Бизнес
Корпусов
14
Квартиры
18,3–49,4 м²
Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 165 квартир · цены от 6 560 000 ₽ до 21 603 300 ₽ · площади от 20,7 м² до 68,1 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

19 квартир в продаже
свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²
19
18
17
16
15
14
13

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки
ЖК Кислород — фото 1
ЖК Кислород — фото 2
ЖК Кислород — фото 3
ЖК Кислород — фото 4

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Экологический жилой комплекс Кислород – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города-курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк, и конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали источником вдохновения нового жилого комплекса Кислород.

Класс
Бизнес
Готовность
ФЗ-214 (2023 г.)
Застройщик
AVA Group
Территория
Закрытая
Все характеристики
Материал
Монолит
Этажей
19
Площади квартир
18,3–49,4 м²
Паркинг
Подземный · наземный
Расположение
В черте города
Потолки
0 м
До моря
1,5 км до моря
Тип дома
Многоквартирный

Строительство ЖК Кислород рассчитано на четыре этапа. Полностью завершиться этот проект в течение 5 лет. Количество домов 9. Из них 3 дома односекционных и 6 домов двухсекционные. Основную долю квартир в данном проекте составляют компактные 1-к квартиры (63%). Данный фактор обуславливается ориентацией на целевую аудиторию молодых семей и людей среднего возраста.

В жилых домах и многофункциональном многоуровневом паркинге располагается коммерческая инфраструктура комплекса: магазины, аптека, отделение банка, салон красоты. Все, что может понадобиться, всегда рядом. Муниципальная общеобразовательная школа на 1 100 мест в 5 минутах от дома, проект прошел государственную экспертизу, строительство будет вестись параллельно с возведением жилых массивов. Муниципальный детский сад на 300 мест будет расположен в составе образовательного кластера рядом с общеобразовательной школой. Проект прошел государственную экспертизу. Муниципальная детская поликлиника площадью 600 кв.м и пропускной способностью не менее 200 человек в смену расположится в здании общественного назначения.

Многоуровневый паркинг позволит освободить двор от машин и сделать его по-настоящему безопасным. Общее количество мест на многоуровневой парковке 1 300. Дополнительно проект предусматривает подземные парковки в жилых домах. Для гостей ЖК «Кислород» предусмотрены гостевые парковочные места. Территория комплекса охраняется, видеонаблюдение на первых этажах, лифтах и по периметру комплекса.

Для жителей ЖК «Кислород» будет разработан свой уникальный проект благоустройства Площадки для спортивных игр взрослым и детям Тренажерный комплекс под открытым небом c возможностью тренировок на все группы мышц Игровые комплексы для детей разных возрастов из экологически чистых материалов Просторные дворы, большие расстояния между домами.

Рядом с ЖК «Кислород» расположится эко-парк с пешеходными дорожками, зонами для активного отдыха взрослых и детей, скейт-парк, площадка для выгула домашних животных, собственная грядка, чтобы выращивать южные овощи и фрукты. Территория парка будет предусматривать две зоны: общедоступная для всех групп населения и заповедная с ограниченным доступом, учитывая особенности ландшафта.

ЖК «Кислород» расположен в микрорайоне Бытха Хостинского района, что примыкает к Центральному Сочи. Этот микрорайон по праву считается одним из самых спокойных и зеленых районов Большого Сочи, созданных для спокойной размеренной жизни. Поселок Бытха расположен в 8 км от Морского порта Сочи, время в пути составит не более 15 минут на общественном транспорте. Поездка до центра города на личном автомобиле займет не более 7 минут.

Ничто так не дарит земле кислород, как деревья, именно поэтому территория экологического жилого комплекса будет утопать в зелени. Хвойные деревья местных пород создадут неповторимый аромат, который, соединившись с бризом теплого Черного моря, подарит невероятный кислородный коктейль. Локация ЖК «Кислород» щедро подарила земле великолепный зеленый наряд, мы только добавим и украсим его умелыми руками ландшафтных дизайнеров, чтобы двор стал источником здоровья и вдохновения. Живите, дышите полной грудью и будьте здоровы в ЖК Кислород!

Корпуса и сроки

Все корпуса (14)
Литер 1
Сдан
Литер 2
Сдан
Литер 3
Сдан
Литер 5
Сдан
Литер 6
Сдан
Литер 7
Сдан
Литер 8
Сдан
Литер 9
Сдан
Литер 10
Сдан
Литер 11
Сдан
Литер 12
Сдан
Литер 13
Сдан
Литер 14
Сдан
Литер 15
Сдан

Инфраструктура

  • Лифт
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Спортивная площадка

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Бытха, Ясногорская ул2 км до моря

Адрес: Сочи, Хостинский, Бытха, Ясногорская ул. Расположение: в черте города.

ЖК Кислородмкр. Бытха · у ДендрарияЦентр СочиДендрарийМацестаХостаАдлерЧёрное море
Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.
Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома
ФЗ-214 (2023 г.), введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге
Квартиры
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

₽
%

Взнос 1 968 000 ₽

лет

Платёж в месяц

≈ 63 886 ₽

Кредит 4 592 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
КомплексЦенаЦена за м²Срок сдачиДо моряКвартир в продаже
ЖК КислородЭтот комплексот 6 560 000 ₽от 314 250 ₽Сдан (2023 г.)2 км до моря165
ЖК Амореот 7 400 000 ₽—Сдан900 м до моря18
ЖК Звездаот 6 600 000 ₽от 187 804 ₽Сдан1,4 км до моряпо запросу
ЖК Green Palace 2 (Грин Пэлас 2)от 6 500 000 ₽—Сдан2 км до моряпо запросу

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними
Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта
Как это работает

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  1. Сверим наличие и цены
  2. Покажем — вживую или по видео
  3. Проверим застройщика и договор
  4. Проведём сделку

Почему через нас

  • Цена та же, что у застройщика

    Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.

  • Сравним с соседними ЖК

    Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Проверим до задатка

    Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Шаг 1 из 5

Сколько комнат?

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Кислород?
Да, ЖК Кислород сдан и введён в эксплуатацию (2023 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.
Сколько стоит квартира в ЖК Кислород?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 165 квартир от 6 560 000 до 21 603 300 ₽, площади от 20,67 до 68,1 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Кислород через агентство?
Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Кислород с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.
Можно ли купить квартиру в ЖК Кислород удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

ЖК Кислород
Другие варианты

Этот комплекс не подошёл?

Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.

Подобрать три похожих

Стоимость

от 6 560 000 ₽

Узнать цены