ЖК Кислород
Жилой комплекс · Сочи, Хостинский, Бытха, Ясногорская ул
- Сдан (2023 г.)
- 2 км до моря
- Регистрация права в Росреестре
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- Сдан (2023 г.)
- До моря
- 2 км
- Класс
- Бизнес
- Корпусов
- 14
- Квартиры
- 18,3–49,4 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 165 квартир · цены от 6 560 000 ₽ до 21 603 300 ₽ · площади от 20,7 м² до 68,1 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.




Хотите увидеть комплекс, не приезжая?
Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Экологический жилой комплекс Кислород – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города-курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк, и конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали источником вдохновения нового жилого комплекса Кислород.
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- ФЗ-214 (2023 г.)
- Застройщик
- AVA Group
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 19
- Площади квартир
- 18,3–49,4 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 0 м
- До моря
- 1,5 км до моря
- Тип дома
- Многоквартирный
Строительство ЖК Кислород рассчитано на четыре этапа. Полностью завершиться этот проект в течение 5 лет. Количество домов 9. Из них 3 дома односекционных и 6 домов двухсекционные. Основную долю квартир в данном проекте составляют компактные 1-к квартиры (63%). Данный фактор обуславливается ориентацией на целевую аудиторию молодых семей и людей среднего возраста.
В жилых домах и многофункциональном многоуровневом паркинге располагается коммерческая инфраструктура комплекса: магазины, аптека, отделение банка, салон красоты. Все, что может понадобиться, всегда рядом. Муниципальная общеобразовательная школа на 1 100 мест в 5 минутах от дома, проект прошел государственную экспертизу, строительство будет вестись параллельно с возведением жилых массивов. Муниципальный детский сад на 300 мест будет расположен в составе образовательного кластера рядом с общеобразовательной школой. Проект прошел государственную экспертизу. Муниципальная детская поликлиника площадью 600 кв.м и пропускной способностью не менее 200 человек в смену расположится в здании общественного назначения.
Многоуровневый паркинг позволит освободить двор от машин и сделать его по-настоящему безопасным. Общее количество мест на многоуровневой парковке 1 300. Дополнительно проект предусматривает подземные парковки в жилых домах. Для гостей ЖК «Кислород» предусмотрены гостевые парковочные места. Территория комплекса охраняется, видеонаблюдение на первых этажах, лифтах и по периметру комплекса.
Для жителей ЖК «Кислород» будет разработан свой уникальный проект благоустройства Площадки для спортивных игр взрослым и детям Тренажерный комплекс под открытым небом c возможностью тренировок на все группы мышц Игровые комплексы для детей разных возрастов из экологически чистых материалов Просторные дворы, большие расстояния между домами.
Рядом с ЖК «Кислород» расположится эко-парк с пешеходными дорожками, зонами для активного отдыха взрослых и детей, скейт-парк, площадка для выгула домашних животных, собственная грядка, чтобы выращивать южные овощи и фрукты. Территория парка будет предусматривать две зоны: общедоступная для всех групп населения и заповедная с ограниченным доступом, учитывая особенности ландшафта.
ЖК «Кислород» расположен в микрорайоне Бытха Хостинского района, что примыкает к Центральному Сочи. Этот микрорайон по праву считается одним из самых спокойных и зеленых районов Большого Сочи, созданных для спокойной размеренной жизни. Поселок Бытха расположен в 8 км от Морского порта Сочи, время в пути составит не более 15 минут на общественном транспорте. Поездка до центра города на личном автомобиле займет не более 7 минут.
Ничто так не дарит земле кислород, как деревья, именно поэтому территория экологического жилого комплекса будет утопать в зелени. Хвойные деревья местных пород создадут неповторимый аромат, который, соединившись с бризом теплого Черного моря, подарит невероятный кислородный коктейль. Локация ЖК «Кислород» щедро подарила земле великолепный зеленый наряд, мы только добавим и украсим его умелыми руками ландшафтных дизайнеров, чтобы двор стал источником здоровья и вдохновения. Живите, дышите полной грудью и будьте здоровы в ЖК Кислород!
Корпуса и сроки
Все корпуса (14)
- Литер 1
- Сдан
- Литер 2
- Сдан
- Литер 3
- Сдан
- Литер 5
- Сдан
- Литер 6
- Сдан
- Литер 7
- Сдан
- Литер 8
- Сдан
- Литер 9
- Сдан
- Литер 10
- Сдан
- Литер 11
- Сдан
- Литер 12
- Сдан
- Литер 13
- Сдан
- Литер 14
- Сдан
- Литер 15
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Сочи, Хостинский, Бытха, Ясногорская ул. Расположение: в черте города.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- ФЗ-214 (2023 г.), введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Сколько платить в месяц
Взнос 1 968 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 63 886 ₽
Кредит 4 592 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК КислородЭтот комплекс | от 6 560 000 ₽ | от 314 250 ₽ | Сдан (2023 г.) | 2 км до моря | 165 |
| ЖК Аморе | от 7 400 000 ₽ | — | Сдан | 900 м до моря | 18 |
| ЖК Звезда | от 6 600 000 ₽ | от 187 804 ₽ | Сдан | 1,4 км до моря | по запросу |
| ЖК Green Palace 2 (Грин Пэлас 2) | от 6 500 000 ₽ | — | Сдан | 2 км до моря | по запросу |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоДом, двор, подъезд и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Кислород?
Сколько стоит квартира в ЖК Кислород?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Кислород через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Кислород удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих

