Перейти к содержимому

ЖК Кислород

Бизнес-класс · от 314 250 ₽ за м² · Сдача: 2 кв. 2025

356 лотов в продаже
Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 356 квартир · цены от 6 560 000 ₽ до 21 603 300 ₽ · площади от 20,7 м² до 68,1 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

2 кв. 2025 · 19 квартир в продажев продажебронь и переуступкапроданочисло в ячейке — площадь, м²
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Класс
Бизнес
Статус
ФЗ-214 (2023 г.)
Цена за м²
от 314 250 ₽
Показать весь паспорт
Материал
Монолит
Этажей
19
Площади квартир
18,3–49,4 м²
Паркинг
Подземный · наземный
Расположение
В черте города
Застройщик
AVA Group
До моря
1.5 км до моря
Территория
Закрытая
Тип дома
Многоквартирный

Корпуса и сроки

Все корпуса (14)
Литер 1
2 кв. 2025
Литер 2
2 кв. 2025
Литер 3
Сдан
Литер 5
1 кв. 2025
Литер 6
Сдан
Литер 7
Сдан
Литер 8
Сдан
Литер 9
Сдан
Литер 10
Сдан
Литер 11
Сдан
Литер 12
Сдан
Литер 13
Сдан
Литер 14
1 кв. 2025
Литер 15
1 кв. 2025

Инфраструктура

  • Лифт
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Спортивная площадка

Условия покупки

Форма сделкиЮстиция
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

Локация

Где это в Сочи

Адрес: Сочи, Хостинский, Бытха, Ясногорская ул.

Расположение: в черте города.

Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube

ЖК Кислородмкр. Бытха · у ДендрарияЦентр СочиДендрарийМацестаХостаАдлерЧёрное море
Схема, не карта (пропорции условные): взаимное расположение центра Сочи, Дендрария, Мацесты, Хосты и Адлера вдоль побережья.
О комплексе

Описание комплекса

Экологический жилой комплекс Кислород – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города-курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк, и конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали источником вдохновения нового жилого комплекса Кислород.

Строительство ЖК Кислород рассчитано на четыре этапа. Полностью завершиться этот проект в течение 5 лет. Количество домов 9. Из них 3 дома односекционных и 6 домов двухсекционные. Основную долю квартир в данном проекте составляют компактные 1-к квартиры (63%). Данный фактор обуславливается ориентацией на целевую аудиторию молодых семей и людей среднего возраста.

В жилых домах и многофункциональном многоуровневом паркинге располагается коммерческая инфраструктура комплекса: магазины, аптека, отделение банка, салон красоты. Все, что может понадобиться, всегда рядом. Муниципальная общеобразовательная школа на 1 100 мест в 5 минутах от дома, проект прошел государственную экспертизу, строительство будет вестись параллельно с возведением жилых массивов. Муниципальный детский сад на 300 мест будет расположен в составе образовательного кластера рядом с общеобразовательной школой. Проект прошел государственную экспертизу. Муниципальная детская поликлиника площадью 600 кв.м и пропускной способностью не менее 200 человек в смену расположится в здании общественного назначения.

Многоуровневый паркинг позволит освободить двор от машин и сделать его по-настоящему безопасным. Общее количество мест на многоуровневой парковке 1 300. Дополнительно проект предусматривает подземные парковки в жилых домах. Для гостей ЖК «Кислород» предусмотрены гостевые парковочные места. Территория комплекса охраняется, видеонаблюдение на первых этажах, лифтах и по периметру комплекса.

Для жителей ЖК «Кислород» будет разработан свой уникальный проект благоустройства Площадки для спортивных игр взрослым и детям Тренажерный комплекс под открытым небом c возможностью тренировок на все группы мышц Игровые комплексы для детей разных возрастов из экологически чистых материалов Просторные дворы, большие расстояния между домами.

Рядом с ЖК «Кислород» расположится эко-парк с пешеходными дорожками, зонами для активного отдыха взрослых и детей, скейт-парк, площадка для выгула домашних животных, собственная грядка, чтобы выращивать южные овощи и фрукты. Территория парка будет предусматривать две зоны: общедоступная для всех групп населения и заповедная с ограниченным доступом, учитывая особенности ландшафта.

ЖК «Кислород» расположен в микрорайоне Бытха Хостинского района, что примыкает к Центральному Сочи. Этот микрорайон по праву считается одним из самых спокойных и зеленых районов Большого Сочи, созданных для спокойной размеренной жизни. Поселок Бытха расположен в 8 км от Морского порта Сочи, время в пути составит не более 15 минут на общественном транспорте. Поездка до центра города на личном автомобиле займет не более 7 минут.

Ничто так не дарит земле кислород, как деревья, именно поэтому территория экологического жилого комплекса будет утопать в зелени. Хвойные деревья местных пород создадут неповторимый аромат, который, соединившись с бризом теплого Черного моря, подарит невероятный кислородный коктейль. Локация ЖК «Кислород» щедро подарила земле великолепный зеленый наряд, мы только добавим и украсим его умелыми руками ландшафтных дизайнеров, чтобы двор стал источником здоровья и вдохновения. Живите, дышите полной грудью и будьте здоровы в ЖК Кислород!

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома
ФЗ-214 (2023 г.)
Лоты в каталоге
Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Кислород?
Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2023 г.. Актуальный статус стройки уточняйте у брокера по комплексу.
Сколько стоят квартиры в ЖК Кислород?
От 7 549 200 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлёт брокер по комплексу.
Сколько стоит квартира в ЖК Кислород?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 356 квартир от 6 560 000 до 21 603 300 ₽, площади от 20,67 до 68,1 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.
Можно ли купить квартиру в ЖК Кислород удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

Новостройка, Бытха

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.