ЖК Мармелад
Бизнес-класс · от 175 000 ₽ за м² · Сдан
22 лота в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 22 квартиры · цены от 5 110 000 ₽ до 16 380 000 ₽ · площади от 29,2 м² до 87,2 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- ФЗ-214
- Цена за м²
- от 175 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 10
- Площади квартир
- 23,77–87 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- ООО СЗ РР Групп
- До моря
- 1.5 км до моря
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Лифт
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
- Наличные
- Семейная ипотека
- IT-ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Лазаревский, Лазаревское, Павлова пер.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube
Описание комплекса
ЖК Мармелад - это многоквартирный комплекс бизнес класса, в самом сердце главного курорта страны Сочи, а именно в Лазаревском. Комплекс располагается на участке 0,4ГА и находится в 10 минутах ходьбы от центрального пляжа, всего в доме 107 квартир и 63 машиноместа.
Фасад будет выполнен из композитных панелей и декоративной штукатурки. Также в вечернее время с архитектурной подсветкой, подчеркивающей красоту дома и его уникальность. Для покрытий пола в общих коридорах, лестничных клетках, лифтовых холлах используется керамогранит, потолки грильятто. Окна увеличенного размера из алюминиевого профиля, стекло с напылением от ультрафиолета. В доме будет 2 скоростных бесшумных лифта.
В проекте представлены метражи от 26 до 87 м2, свободные планировки позволят покупателю под себя распланировать свою квартиру и воплотить любые дизайнерские идеи. Все квартиры с балконами/лоджиями.
Территория комплекса закрытая и приватная, полностью оборудованная видеонаблюдением по всему периметру, на ней располагаются детские площадки, зоны отдыха, спортивные площадки и ландшафтное озеленение.
Расстояние до моря 1,5 км по ровной поверхности благоустроенных улиц, засаженных вечно зеленными деревьями и растениями. На пляжах данной локации самое чистое море на Черноморском побережье с аккредитацией «Голубой Флаг», парк аттракционов, в котором находится самое большое колесо обозрения в России, самый большой аквапарк на территории всего большого Сочи, океанариум, дельфинарий и многое другое. Туристы приезжают в Лазаревское из года в год, ведь и именно здесь они находят классический пляжный отдых на любой вкус и бюджет.
Здесь присутствует минимальная конкуренция как внутри комплекса (всего 107 квартир), так и внешняя – домов такого класса в Лазаревском просто нет. Это важный критерий как для тех, кто приобретает квартиру для своего постоянного проживания, так и для тех, кто хочет перепродать в перспективе или получать пассивный доход. Для тех, кто захочет сдавать свои квартиры, будет предоставлена такая услуга от управляющей компании.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 54 974 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Мармелад?
Сколько стоят квартиры в ЖК Мармелад?
Сколько стоит квартира в ЖК Мармелад?
Можно ли купить квартиру в ЖК Мармелад удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.