ГК The Manor 4* (Манор)
Бизнес-класс · от 600 000 ₽ за м² · Сдача: 4 кв. 2025
42 лота в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 42 квартиры · цены от 11 395 000 ₽ до 22 912 000 ₽ · площади от 16,8 м² до 37,9 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 600 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 4
- Площади квартир
- 14–60 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- Mirror Development
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Клубный
Корпуса и сроки
- 1
- 4 кв. 2025
Инфраструктура
- Консьерж
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- Зона отдыха
- Сауна
- Ресторан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Адлерский, Курортный городок, Ленина ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
ГК The Manor 4★ — апартаментный комплекс с сервисом отеля и стабильным доходом от аренды
The Manor 4★ — новый четырёхзвёздочный апартаментный комплекс в центре Адлер-Курорта. Современная архитектура, высокий уровень комфорта и идеальное расположение всего в 7 минутах от моря — здесь сочетаются стиль, сервис и доходность.
Апартаменты • Площадь — от 14 м² • Современный европейский дизайн • Премиальные материалы отделки • Доступны форматы: с ремонтом, мебелью и техникой «под ключ» • Полная готовность к проживанию или сдаче в аренду
Инфраструктура комплекса • Подогреваемый бассейн с лаундж-зоной • SPA-комплекс, баня • Ресторан на территории • Детская площадка, игровая комната • Конференц-зал для деловых мероприятий • Парковка • Услуги отеля 4★ — ресепшен, охрана, клининг, room-service
Локация и доступность • До моря — 7 минут пешком • До ЖД вокзала — 10 минут • Удобный выезд к трассе на Сириус и Красную Поляну • Центр Адлера и Сочи — в прямой транспортной доступности • Рядом — курортная инфраструктура, кафе, магазины, набережная
Арендный бизнес под ключ • The Manor 4★ — не просто жильё, а работающий инвестиционный продукт • Управляющая компания берёт на себя всё • Продвижение и реклама апартаментов • Заселение и сопровождение гостей • Клининг, смена белья, техническое обслуживание • Работа с отзывами и рейтингами • Вы получаете стабильный доход от аренды, даже находясь в другой стране • Отчётность — прозрачная и понятная, всё в личном кабинете • Гибкий формат: можно совмещать личное использование и сдачу
Почему выбирают The Manor 4★ • Престижная локация — центр Адлера • Готовые апартаменты с премиальной отделкой • Полный спектр отельных услуг • Камерный формат и комфорт на уровне международных стандартов
Запишитесь на экскурсию Оставьте заявку — покажем комплекс, подберём формат и рассчитаем индивидуальные условия аренды или покупки. The Manor 4★ — ваш курорт, ваш доход, ваше пространство у моря.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 122 900 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ГК The Manor 4* (Манор)?
Сколько стоят квартиры в ГК The Manor 4* (Манор)?
Сколько стоит квартира в ГК The Manor 4* (Манор)?
Можно ли купить квартиру в ГК The Manor 4* (Манор) удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.