Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Не сдан (2025 г.)
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 15
- Площади квартир
- 17,6–89,6 м²
- Цена за м²
- от 254 244 ₽
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыГде это в Сочи
Адрес: Сочи, Лазаревский, Дагомыс, Российская ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК
Видео: YouTube
Описание комплекса
Жилой комплекс Чайные Холмы находится на ровной местности у реки "Восточный Дагомыс" в зеленой и экологически чистой зоне с прекрасным видом на чайные плантации, море и горы.
Комплекс предлагает 1308 современных квартир с площадью от 24,8 до 89,6 м², каждая из которых имеет 2 световые точки, балкон и высокие потолки 2,95 м. Квартиры сдаются в свободной планировке и имеют черновую отделку.
Территория комплекса закрытая, оснащена круглосуточным видеонаблюдением и консьерж-сервисом. На территории жилого комплекса Чайные Холмы общей площадью 3,1 Га находятся: 8 монолитных домов с вентилируемыми фасадами. Среди них 4 дома имеют 15 этажей (2, 5, 6 и 7 литеры), и еще 4 дома — 16 этажей (1, 3, 4, и 8 литеры). В каждом доме установлено по 2 лифта с грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг. Также присутствует надземный 4-х уровневый паркинг на 565 м/мест, автостоянка на закрытой территории ЖК Чайные Холмы на 130 мест, 3-х этажное здание дополнительного образования площадью 1 026,2 м2, 6 детских площадок, 2 спортивные площадки, тренажеры и воркаут-зоны, а также благоустроенная набережная зона горной реки «Восточный Дагомыс», которая имеет прогулочную зону и велодорожки протяженностью 1 км.
Строительство жилого комплекса Чайные Холмы осуществляется в соответствии с ФЗ-214 и производится через эскроу-счета банка "ВТБ". Это происходит в рамках Договора о комплексном развитии территории микрорайона Дагомыс, который был подписан застройщиком и администрацией города Сочи.
Рядом с жилым комплексом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, рынок и другая необходимая для полноценного жизнеобеспечения инфраструктура. Расстояние до одного из лучших и благоустроенных пляжей Сочи, который отмечен международным знаком качества "Голубой Флаг", составляет 2,7 км (примерно 25 минут пешком). Также в 4 километрах от жилого комплекса "Чайные Холмы" находится знаменитое Барановское озеро, которое подходит для пикников на природе и рыбалки.
Все эти преимущества делают жилой комплекс "Чайные Холмы" идеальным выбором для комфортной и безопасной жизни в Сочи.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Не сдан (2025 г.), введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 87 721 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьКвартиру в этом ЖК можно купить не приезжая
Видеопоказ лота и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка