ГК Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel (Тиволи)
Комфорт-класс · от 373 333 ₽ за м² · Сдача: 1 кв. 2026
22 лота в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 22 квартиры · цены от 5 800 000 ₽ до 7 783 000 ₽ · площади от 14,5 м² до 18,1 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Показать все квартиры корпуса
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 373 333 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 3
- Площади квартир
- 12–39,7 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- Sold Consulting
- До моря
- 150 м до моря
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Клубный
Корпуса и сроки
Все корпуса (9)
- 1
- Сдан
- 2
- Сдан
- 3
- 1 кв. 2026
- 4
- 1 кв. 2026
- 5
- 1 кв. 2026
- 1
- Сдан
- 8
- 1 кв. 2026
- 9
- 1 кв. 2026
- 7
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Теннисный корт
- Зона отдыха
- Фонтан
- Сауна
- Ресторан
Условия покупки
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где это в Сочи
Адрес: Сочи, Лазаревский, Якорная Щель, Главная ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube
Описание комплекса
Гостиничный комплекс Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel - апартаментный комплекс повышенного класса комфортности на побережье Черного моря. Комплекс расположен в поселке Якорная Щель, который является одним из самых тихих и зеленых курортных районов Сочи, на берегу Черного моря, в долине реки Нижняя Беранда.
Тиволи включает 8 корпусов и 231 комфортабельный апартамент площадью от 12 до 39 м². Студия или две комнаты, балкон или терраса — все апартаменты объединяет высокое качество материалов и инженерных решений. Апартаменты сдаются с полной отделкой — стильной и современной, где использованы специальные высокопрочные и износоустойчивые материалы. Меблировка и бытовая техника входят в комплектацию.
Можно сдавать апартаменты с первого дня работы. В интересах собственников действует профессиональная управляющая компания, занимающаяся эксплуатацией и сдачей апартаментов, что обеспечивает инвесторам ежемесячный доход без необходимости личного участия в процессе управления имуществом.
1,5 ГА благоустроенной территории с богатой отельной инфраструктурой Медицинский центр/Детокс центр 2 подогреваемых круглогодично бассейна SPA центр Зона для йоги на крыше Ресторан на 350 посадочных мест Уютные беседки и зона барбекю Конференц зал Ландшафтный дизайн Паркинг Зона Workout и детские площадки Площадка для игры в петанг Парковая зона и естественный терренкур ДЕТОКС ЦЕНТР Работаем со стрессом, лишним весом, бессонницей, аллергией и дефицитом энергии. Медицинские кабинеты центра оснащены современным оборудованием от ведущих европейских брендов, прием ведут высококвалифицированные врачи и специалисты по направлениям эстетической и антивозрастной терапии.
Удобный заезд с федеральной трассы. 5 минут до ж/д вокзала Якорная Щель, 60 минут до международного аэропорта, 700 метров до остановки общественного транспорта.
Тиволи - это курорт с богатой инфраструктурой в шаговой доступности к морю, подходит для жизни и отдыха, а также для сдачи с получением высокого пассивного дохода круглый год.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 58 319 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ГК Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel (Тиволи)?
Сколько стоят квартиры в ГК Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel (Тиволи)?
Сколько стоит квартира в ГК Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel (Тиволи)?
Можно ли купить квартиру в ГК Cosmos Smart Sochi Tivoli Hotel (Тиволи) удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.