Перейти к содержимому
УчастокЮридический паспорт
  • С фото

Продается Ваш Оазис Спокойствия: Эксклюзивный Земельный Участок с Панорамным Видом на Горы в СНТ "Заполярник"!

садовое товарищество Заполярник · Измайловка · 9,5 сот.

9 500 000 ₽1 000 000 ₽ / сот.

Для участка это критично: неверная категория или разрешённое использование означают запрет на строительство или риск сноса.

Описание

Продается Ваша мечта о жизни среди первозданной природы с захватывающими видами стала реальностью!

Уникальное предложение для ценителей тишины, спокойствия и величественной красоты гор. На продажу выставлен ровный, квадратный земельный участок в живописном СНТ "Заполярник" — идеальное место для строительства вашего дома мечты. Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, а за окном открывается завораживающий панорамный вид на величественные горы, которые меняют свои оттенки в зависимости от времени суток.

Показать полностью

Ощутите прикосновение природы Особый статус - Граница вашего будущего участка примыкает к заповеднику, что гарантирует вам нетронутую природу, чистейший воздух и полное отсутствие городского шума. Это не просто участок, это ваш личный уголок спокойствия и гармонии. Идеальная форма: Ровный квадратный участок – это максимальная функциональность и удобство при планировании застройки. Вы сможете реализовать любые архитектурные замыслы без лишних сложностей. Экология и умиротворение: Здесь вы найдете именно то, что так редко встречается в современном мире – настоящую тишину, спокойствие и единение с природой. Это место, где легко восстановить силы и обрести вдохновение.

Не упустите свой шанс! Такие предложения — настоящая редкость. Это не просто покупка земли, это инвестиция в ваше будущее, в здоровье, в качество жизни. Позвольте себе жить там, где красота природы станет вашим постоянным спутником.

Свяжитесь с нами прямо сейчас! Не ждите, пока мечта ускользнет. Позвоните и получите исчерпывающую информацию, а также договоритесь об индивидуальном показе участка. Ваше идеальное место под солнцем ждет вас!

паспорт объекта

Локация

Город
садовое товарищество Заполярник
Район
Хостинский
Микрорайон
Измайловка
Адрес
-, 154

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
садоводство или огородничество
Вид права
Собственность
Рельеф
Ровный

Участок и коммуникации

Площадь участка
9,5 сот.
Коммуникации
электричество
Вода
Центральное

Коммуникации и подъезд

Что подтверждаем до сделки
Категория земли, разрешённое использование, межевание и наличие коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, подъезд) для участков подтверждаются по документам, кадастру и осмотру до сделки. Точные параметры конкретного объекта команда уточняет при подготовке видеопоказа.

Что можно построить на этом участке

Справочно, для участков под ИЖС. Нормы застройки (ПЗЗ / ГПЗУ, разрешённое использование, границы и коммуникации) — это ориентир, а не гарантия: точные параметры юрист подтверждает по ГПЗУ и документам до сделки.

Показать правила застройки

до 3 этажей / 20 м

Жилой дом

Один капитальный жилой дом при соблюдении разрешённого использования, ПЗЗ и отступов.

регистрация возможна

Регистрация

Для ИЖС проверяем адрес, категорию земли и фактическую возможность регистрации.

гараж, баня, навес

Хозпостройки

Вспомогательные строения допустимы при соблюдении норм и границ участка.

до 30% площади

Застройка

Предельный процент застройки уточняется по ПЗЗ и градостроительным документам.

обычно 3 м

Отступы

Отступы от границ и красных линий подтверждаются перед проектированием.

МКД / склад / гостиница

Нельзя

Коммерческое использование и многоквартирный дом на ИЖС не допускаются без отдельного основания.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание / границы, обременения и собственность раскрываются до показа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот участок, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка земли

Категория, разрешённое использование (ВРИ), кадастр, межевание и обременения.

шаг 2

Видео-осмотр

Онлайн-показ участка, границ и подъезда с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия, бронируем участок.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на участок без поездки в Сочи.

шаг 6

Документы

Передача правоустанавливающих и межевых документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

9 500 000 ₽

Записаться