С 1 сентября 2025г. за неосвоение земли начнут штрафовать

С 1 сентября 2025г в России вступили в силу новые правила, по которым владельцев земельных участков могут привлечь к административной ответственности за их неиспользование. Об этом сообщили в Росреестре, уточнив, какие именно признаки будут считаться нарушением и когда начнутся проверки.

Под «неиспользованием» понимают серьёзное запустение участка: если более половины его площади завалена мусором, заросла сорняками, кустарником или деревьями, либо на нём стоят разрушенные постройки. Такие участки не просто портят облик населённых пунктов, но и нарушают земельное законодательство.

Однако массовых проверок с 1 сентября не планируется. Для большинства категорий земель установлены отсрочки. Например, участки под ИЖС, садоводство, огородничество и приусадебные наделы, приобретённые до 1 марта 2025 года, начнут проверять только с 1 марта 2028 года. При этом отсутствие жилого дома на участке под ИЖС будут фиксировать не сразу, а спустя семь лет после оформления права собственности.

Что касается земель под капитальное строительство — их начнут проверять на предмет захламления и загрязнения с 1 марта 2028 года (если права зарегистрированы до марта 2025-го). А вот за отсутствие построек на таких участках владельцев начнут привлекать к ответственности только с 1 марта 2030 года.

Важно: перед штрафом собственнику дадут шанс всё исправить. Сначала пришлют предупреждение с рекомендацией привести участок в порядок в разумный срок. Если этого не сделать — выдадут официальное предписание. И только при игнорировании последнего будет возбуждено административное дело. Таким образом, власти стремятся не наказывать, а стимулировать рациональное использование земли.