«Закон о хостелах» может ударить по доходам сочинцев
27 мая 2016 г.1 мин чтения
Редакция «Море»
Госдума 20 мая в первом чтении приняла поправки в Жилищный кодекс, запрещающие размещение хостелов и мини-отелей в жилых помещениях и оказание гостиничных услуг в жилых квартирах. Возможно, в случае…
Госдума 20 мая в первом чтении приняла поправки в Жилищный кодекс, запрещающие размещение хостелов и мини-отелей в жилых помещениях и оказание гостиничных услуг в жилых квартирах.
Возможно, в случае ее окончательного принятия, поправка в пункт 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ в новой редакции будет формулироваться так: «Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения».
Эксперты говорят, что предлагаемые формулировки выглядят весьма размытыми, что создает широкое поле для злоупотреблений при их применении на практике.
«Новый закон может коснуться буквально каждого из нас — тех, кто является собственником квартиры или комнаты. Он вводит запрет на саму гостиничную услугу в жилом фонде. Если вы собственник квартиры или комнаты и хотите сдать ее на короткий срок — скажем, на неделю или месяц — да еще через электронные порталы airbnb или booking.com — вы оказываете эту самую гостиничную услугу. При том, что на сегодняшний день не существует юридического определения гостиничной услуги или краткосрочного найма, и трактовать их можно как угодно! Ведь, по сути, гостиница или гостиничная услуга — это и есть временное проживание или краткосрочный найм помещения. Таким образом, ваши соседи смогут легко утверждать, что вы нарушаете закон и оказываете гостиничные услуги в вашей собственной квартире», - отмечает отельер, владелец и генеральный менеджер гостиницы "Гельвеция" Юнис Теймурханлы.
Остается неясным, что именно официально признается «гостиничными услугами», и является ли таковыми, например, сдача квартир в долгосрочную аренду. Не секрет, что именно такой вид дохода является основным для многих жителей Сочи и других южных курортов.
Между тем, нововведение может серьезно ударить по туристической отрасли. По данным Краснодарстата, в 2015 году, размещение в частных квартирах и домах выбрали свыше 40% отдыхающих, побывавших в Краснодарском крае.
В частный сектор туристов влечет, прежде всего, относительно невысокая по сравнению с крупными отелями стоимость размещения.
Материал — информационный обзор, а не юридическая консультация: нормы и ставки приведены на дату публикации (27 мая 2016 г.) и могут измениться. Перед решением по вашему объекту показываем документы юристу — по телефону +7 (862) 296-77-77 (ежедневно 8:00–20:00).