ЖК Подсолнух

Жилой комплекс · Симферополь, Центральный, Крымская роза, Святителя Гурия ул

Сдача: 2 кв. 2028
40 км до моря
ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдача: 2 кв. 2028
До моря: 40 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 34–83 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 37 квартир · цены от 6 840 337 ₽ до 12 265 921 ₽ · площади от 40,9 м² до 83 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

38 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК «Подсолнух»: Создайте свой уютный мир в сердце Симферополя

В живописном микрорайоне «Крымская Роза» расцветает новый формат городской жизни — жилой комплекс «Подсолнух». 9 современных секций до десяти этажей, продуманные планировки и безопасная территория создают идеальную среду для семей, ценящих гармонию, комфорт и заботу о близких.

Архитектура и планировки • 9 секций с европейским качеством отделки • Просторные квартиры с увеличенными метражами комнат и кухонь • Варианты первых этажей с приватными двориками • Продуманные планировки для семей разного состава

Класс: Комфорт
Готовность: Не сдан (2028 г.)
Застройщик: ГК Монолит (Крым)
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 10
Площади квартир: 34–83 м²
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 0 м
Тип дома: Многоквартирный

Благоустройство территории • Закрытый двор без машин — безопасность детей и спокойствие взрослых • Детские площадки для разных возрастных групп • Спортивные зоны и места для тихого отдыха • Система автоматического полива и тенистые навесы

Безопасность и технологии • Огражденная территория с системой пропусков • Тёплые тамбуры с домофонами и прозрачными дверями • Сквозные подъезды и колясочные помещения • Безбарьерная среда для маломобильных жителей

Комфорт и экономия • Автономное отопление с индивидуальной регулировкой температуры • Гостевая парковка для жителей и посетителей • Продуманные зоны хранения и функциональные помещения

Инфраструктура района • В шаговой доступности • Школы и детские сады • Медицинские центры • Торговые комплексы и супермаркеты • Удобная транспортная развязка • Зелёные зоны для прогулок и отдыха

Философия проекта «Подсолнух» — это больше, чем жилой комплекс. Это сообщество, где созданы все условия для физической и духовной гармонии. Здесь дети играют в безопасных дворах, взрослые занимаются спортом на свежем воздухе, а пожилые люди наслаждаются покоем в тенистых беседках.

ЖК «Подсолнух» — ваш семейный островок счастья в Симферополе. Место, где мечты о комфортном будущем становятся реальностью, а каждый день приносит радость общения с близкими в атмосфере заботы и безопасности. Ваш дом, где распускаются лепестки семейного счастья!

Корпуса и сроки

Корпус Ж2: 2 кв. 2028

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Крымская роза, Святителя Гурия ул40 км до моря

Адрес: Симферополь, Центральный, Крымская роза, Святителя Гурия ул. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: Не сдан (2028 г.)
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 2 052 101 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 66 617 ₽

Кредит 4 788 236 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК ПодсолнухЭтот комплекс	от 6 840 337 ₽	от 137 353 ₽	Сдача: 2 кв. 2028	40 км до моря	37
Квартал Розмарин	от 6 111 000 ₽	от 131 647 ₽	ФЗ-214	39 км до моря	по запросу
ЖК Барбарис	от 5 394 870 ₽	от 136 959 ₽	Сдача: 1 кв. 2028	39 км до моря	206
ЖК Сфера	от 5 236 710 ₽	от 145 000 ₽	Сдача: 4 кв. 2029	38 км до моря	37

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Подсолнух?

Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2028 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.

Сколько стоит квартира в ЖК Подсолнух?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 37 квартир от 6 840 337 до 12 265 921 ₽, площади от 40,94 до 83,04 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Подсолнух через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Подсолнух с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Подсолнух удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка