Квартал «Розмарин»: Бизнес-класс в семье городских кварталов «Крымская Роза»

В Симферополе, на улице Никанорова, расположен квартал «Розмарин» — первый проект бизнес-класса в семье городских кварталов «Крымская Роза». Это пространство для тех, кто выбирает осознанное качество жизни, где приватность, эстетика и внимание к деталям становятся частью повседневности. Архитектура квартала спокойная, точная и уверенная, а закрытый двор становится зелёным центром жизни.

Локация: Всё рядом, в 10 минутах от центра Квартал расположен недалеко от Куйбышевской развязки, рядом есть остановки общественного транспорта. •иДо центра Симферополя — около 10 минут на авто • До аэропорта — примерно 20 минут • До побережья (Алушта) — около 55 минут В 5–10 минутах ходьбы • ТЦ «Южная галерея» с гипермаркетом «Ашан» • Рынок «Привоз» • Дворец водных видов спорта • Детский сад «Кораблик» • Симферопольская Академическая Гимназия В 15–20 минутах пешком: Гагаринский парк.

Масштаб и архитектура • 8 жилых секций переменной этажности (7–9 этажей, встречаются 10-этажные) • 272 квартиры • Конструкция стен: монолитно-кирпичная — прочность и теплоизоляция • Эксплуатируемый стилобат — дополнительное пространство для отдыха и общения • Крышная газовая котельная • Коммерческие помещения на первых этажах

Подземный паркинг Один общий подземный паркинг объединяет все корпуса. Транспортная зона отделена от дворового пространства — машины не мешают жителям. • 83 машиноместа для автомобилей • 10 мест для мототранспорта • Автоматический въезд с распознаванием лиц (Face ID) • Лифт прямо в свой подъезд из паркинга

Двор и благоустройство Закрытая территория с авторским озеленением — высажены лаванда и розмарин (отсюда и название). Продуманы разные сценарии • Прогулочные маршруты • Детская площадка (284,5 м²) • Спортивная зона (98,5 м²) • Зоны отдыха • Эксплуатируемая кровля стилобата — дополнительное приватное пространство для отдыха и общения на высоте • Бесплатный Wi-Fi во дворе

Квартиры • Форматы: 1-, 2- и 3-комнатные • Высота потолков: 3 метра (на первых этажах — до 3,9 м) • Отделка: черновая • Просторные кухни-гостиные — больше возможностей для общения и приёма гостей • Мастер-спальни с собственным санузелом и гардеробной • Гардеробные комнаты • Кладовые в каждой секции — для хранения сезонных и крупногабаритных вещей • Просторные террасы на верхних этажах — приватные зоны для отдыха на открытом воздухе

Дизайнерские лобби Эстетичные лобби с меблированной зоной ожидания и отдыха, которые задают высокий уровень среды с первых минут.

Технологии и безопасность • «Умный дом»: автоматический въезд в паркинг с Face ID • Видеонаблюдение во входной группе, холлах и по периметру двора (доступ через мобильное приложение) • Умные счётчики (АСКУЭ) — автоматическая передача показаний • Погодозависимый регулятор в крышной котельной • Закрытая территория — дополнительный уровень безопасности и приватности

Розмарин — это место, где качество среды становится качеством жизни. 8 жилых секций, 272 квартиры, подземный паркинг на 83 машиноместа, закрытый зелёный двор с лавандой и розмарином, эксплуатируемая кровля стилобата, дизайнерские лобби, «Умный дом» и крышная газовая котельная — всё это создаёт пространство для осознанной, комфортной жизни в Симферополе. Всё рядом: ТЦ «Южная галерея», рынок, Дворец водных видов спорта, школа, детский сад, 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта.