ЖК Гриновский
Комфорт-класс · от 169 693 ₽ за м² · Сдача: 1 кв. 2024
77 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 77 квартир · цены от 7 300 000 ₽ до 382 843 800 ₽ · площади от 37,6 м² до 88,8 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- ФЗ-214
- Цена за м²
- от 169 693 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 9
- Площади квартир
- 38–89 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- Дом 1
- 1 кв. 2024
- Дом 2
- 4 кв. 2026
Условия покупки
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где находится комплекс
Адрес: Феодосия, Центральный, Центр, Грина ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
ЖК «Гриновский»: Новый стандарт жизни у моря в Феодосии
На живописных склонах Феодосии, где горные массивы встречаются с бескрайней морской гладью, создается уникальный жилой комплекс, переосмысливающий саму философию комфорта. «Гриновский» — это не просто недвижимость, а тщательно продуманная экосистема, где панорамные виды на Феодосийский залив сочетаются с развитой инфраструктурой и европейским качеством жизни.
Уникальная локация • Экологически чистый район на возвышенности с панорамными видами на залив и горы • Всего 2 км от центральной набережной — 7 минут на автомобиле • Баланс уединенности и городской доступности • Воздух, напоенный ароматом моря и горных трав
Архитектурная концепция • 4 современных корпуса комфорт-класса • 900 квартир с панорамным остеклением балконов и лоджий • Собственный торговый центр на 4000 м² на территории • Многоуровневый подземный паркинг с лифтовыми холлами
Инфраструктура для жизни • Цокольный этаж с коммерческими помещениями: кофейни, супермаркеты, аптека • Новая школа в 300 метрах и детский сад в 450 метрах • Больница в шаговой доступности (300 м) • Строительный супермаркет и СТО в радиусе 750 метров
Технологии и безопасность • Индивидуальное отопление с двухконтурными газовыми котлами • Система «умный дом» с видеоконтролем коммуникаций • Дворы без машин с детскими и спортивными площадками • Эксплуатируемая кровля паркинга с зонами отдыха
Отделка и планировки • Квартиры в черновой отделке с премиальной входной дверью • Готовые решения: цементно-песчаная стяжка, перегородки из газобетона • Возможность заказа предчистовой и чистовой отделки от застройщика • Просторные входные группы и функциональные подъезды
Благоустройство территории • Зелёный сквер с продуманным озеленением • Детские площадки с зонированием по возрастам • Воркаут-зоны и open-air тренажеры • Комьюнити-пространство для мероприятий и праздников
Экологическая ответственность • Разработка «Гриновской ЭКО-тропы» через гору Лысую • Сохранение природного ландшафта территории • Экологически чистые строительные материалы • Продуманная система озеленения
ЖК «Гриновский» — это место, где современные технологии служат гармонии человека с природой. Здесь можно наслаждаться утренним кофе с видом на морской рассвет, заниматься спортом в экологически чистом районе и вечерами гулять по набережной, до которой всего семь минут езды. Ваша Феодосия начинается здесь — в пространстве, где архитектура становится продолжением пейзажа, а комфорт достигает новых высот!
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 82 837 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Гриновский?
Сколько стоят квартиры в ЖК Гриновский?
Сколько стоит квартира в ЖК Гриновский?
Можно ли купить квартиру в ЖК Гриновский удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.