ЖК ROYALTA (ЖК Роялта)

Жилой комплекс · Ялта, Центральный, Центр, Спендиарова ул

Сдача: 4 кв. 2027
2 км до моря
ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдача: 4 кв. 2027
До моря: 2 км
Класс: Бизнес
Корпусов: 2
Квартиры: 48–108 м²
Цена за м²: от 377 605 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК «РОЯЛТА»: Роскошь частного курорта в сердце Ялты

Жилой комплекс «РОЯЛТА» — это эксклюзивный проект бизнес-класса, расположенный в центральной части Ялты. Закрытый клуб формата private residence создан для тех, кто ценит безупречный комфорт, приватность и единство с природой. В шаговой доступности — знаменитая набережная, рестораны, пляжи и ключевые достопримечательности Южного берега Крыма.

Класс: Бизнес
Готовность: ФЗ-214
Застройщик: ГК Точно
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 9
Площади квартир: 48–108 м²
Цена за м²: от 377 605 ₽
Паркинг: Подземный
Расположение: В черте города
Потолки: 0 м
Тип дома: Многоквартирный

Архитектура и дизайн: современная классика в гармонии с природой Архитектура комплекса выполнена в стиле Modern Classic, где элегантная симметрия и сдержанный декор сочетаются с чистыми линиями и современными подходами. Проект бережно вписан в ландшафт: пять 8- и 9-этажных корпусов каскадом спускаются к морю, открывая из каждого уголка резиденции живописные виды на горы и побережье.

Территория: четыре уровня премиального комфорта Особенность «РОЯЛТЫ» — многоуровневое террасное благоустройство. На четырёх ярусах расположились • Панорамный 25-метровый инфинити-бассейн, где вода сливается с горизонтом. • Пространства для отдыха и активности: авторские сады, игровые и спортивные площадки, воркаут-зона. • Уединённые дворы-оазисы, объединённые лестницами-амфитеатрами.

Экология и безопасность Территория комплекса — это ещё и заповедный уголок: вековые дубы, кипарисы, акации и можжевельники, многие из которых являются краснокнижными, создают естественную среду и защищают от шума. Полная приватность и безопасность обеспечиваются закрытой охраняемой территорией с круглосуточным видеонаблюдением.

Интерьеры и апартаменты: продуманный стиль Каждая из 462 квартир — студий, одно-, двух- и трёхкомнатных — отличается тщательной планировкой: мастер-спальни с приватными ванными, просторные гардеробные, комнаты правильной формы. Все лоты имеют балконы, террасы или лоджии. В отделке использованы экологичные материалы премиум-класса: натуральное дерево, камень, металл и керамогранит.

Технологии и инновации • Стеклофибробетон для фасадов — долговечный и эстетичный материал, известный своими художественными возможностями. • Панорамные витражные системы — наполняют пространства светом и открывают виды на море и Ай-Петри.

Финансовые условия Мы предлагаем комфортные способы приобретения • Ипотека • Рассрочка • Материнский капитал • Безналичный расчёт Строительство ведётся в соответствии с ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов и страховкой сделки.

«РОЯЛТА» — это не просто недвижимость. Это ваша личная курортная резиденция, где каждый день наполнен гармонией, красотой и безупречным сервисом. Свяжитесь с нами, чтобы подобрать квартиру вашей мечты и узнать о специальных предложениях.

Корпуса и сроки

Корпус ЖК Роялта 5 Л: 4 кв. 2027
Корпус ЖК Роялта 6 Л: 4 кв. 2027

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Центр, Спендиарова ул2 км до моря

Адрес: Ялта, Центральный, Центр, Спендиарова ул. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: ФЗ-214
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 6 471 300 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 210 075 ₽

Кредит 15 099 700 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК ROYALTA (ЖК Роялта)Этот комплекс	от 21 571 000 ₽	от 377 605 ₽	Сдача: 4 кв. 2027	2 км до моря	по запросу
АК SkyPlaza 5.0	от 21 060 000 ₽	от 470 000 ₽	Сдача: 1 кв. 2030	130 м до моря	57
ЖК Княжеский	от 17 500 000 ₽	от 334 728 ₽	Сдан	825 м до моря	6
ЖК Зенит	от 17 300 000 ₽	от 199 146 ₽	Сдан	1,3 км до моря	5

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК ROYALTA (ЖК Роялта)?

Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2027 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.

Сколько стоят квартиры в ЖК ROYALTA (ЖК Роялта)?

От 21 571 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК ROYALTA (ЖК Роялта) через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК ROYALTA (ЖК Роялта) с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК ROYALTA (ЖК Роялта) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка