ЖК Образцово

Жилой комплекс · Керчь, Центральный, Центр, Вокзальное ш

Сдача: 1 кв. 2026
4.2 км до моря
ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдача: 1 кв. 2026
До моря: 4.2 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 35–102 м²
Цена за м²: от 117 980 ₽

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 33 квартиры · цены от 4 500 000 ₽ до 8 250 000 ₽ · площади от 35,3 м² до 74,2 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

33 квартиры в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК «Образцово» в Керчи: Новый стандарт семейной жизни у Крымского моста

В динамично развивающейся Керчи, на Вокзальном шоссе, создается жилой комплекс «Образцово» — гармоничный синтез удобств городской среды и спокойствия загородной жизни. Это масштабный проект комфорт-класса, где каждая деталь — от архитектуры до благоустройства двора — продумана для создания безопасной, уютной и современной среды для семей.

Класс: Комфорт
Готовность: ФЗ-214
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 5
Площади квартир: 35–102 м²
Цена за м²: от 117 980 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Тип дома: Многоквартирный

Философия проекта: жизнь в балансе «Образцово» — это ответ на запрос тех, кто ценит покой и природу, но не готов отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Здесь вы получите простор, обилие света и воздуха благодаря малоэтажной 5-этажной застройке и продуманному расстоянию между домами, при этом оставаясь в шаговой доступности от всего необходимого.

Архитектура и планировки: комфорт для семьи • 200 светлых квартир с предчистовой отделкой и высотой потолков 2,75 м дают свободу для реализации своего дизайна. • Надежная монолитная технология строительства. • Каждое здание обладает своим архитектурным характером, создавая эстетически приятную и соразмерную человеку среду.

Благоустроенная территория: двор для жизни Закрытая и безопасная территория комплекса — это продолжение вашей гостиной • Детские и современные спортивные площадки. • Зоны отдыха для взрослых. • Продуманное ландшафтное озеленение и пешеходные дорожки. • Достаточное количество парковочных мест.

Идеальная локация: связующее звено Крыма ЖК «Образцово» обладает стратегически выгодным расположением • 10 км до Крымского моста — быстрый и удобный выезд на материк. • 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта. • 8-10 минут на авто до железнодорожного вокзала и центра Керчи. • Легкий выезд на трассу для путешествий по полуострову. Вокруг — развитая инфраструктура микрорайона: школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные объекты.

ЖК «Образцово» — это не просто новостройка. Это готовый, продуманный мир для вашей семьи, где созданы все условия для счастливой и спокойной жизни в одном из самых перспективных городов Крыма.

Корпуса и сроки

Корпус 10: 1 кв. 2026

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Центр, Вокзальное ш4.2 км до моря

Адрес: Керчь, Центральный, Центр, Вокзальное ш. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: ФЗ-214
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры4 500 000 ₽

Первый взнос30 % · 1 350 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 43 825 ₽

Кредит 3 150 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК ОбразцовоЭтот комплекс	от 4 500 000 ₽	от 117 980 ₽	1 кв. 2026	4.2 км до моря	33
ЖК Комарово	от 1 470 000 ₽	—	2 кв. 2028	2.3 км до моря	347
ЖК Приморский	от 6 364 800 ₽	от 180 000 ₽	2 кв. 2026	600 м до моря	6
ЖК Sunset (Сансет)	от 7 477 700 ₽	от 193 927 ₽	ФЗ-214	800 м до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 22 августа 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Образцово?

Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2026 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.

Сколько стоит квартира в ЖК Образцово?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 33 квартиры от 4 500 000 до 8 250 000 ₽, площади от 35,32 до 74,15 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Образцово через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Образцово с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Образцово удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка