ЖК Образцово
Жилой комплекс · Керчь, Центральный, Центр, Вокзальное ш
- Срок сдачи уточняется (заявлен 1 кв. 2026)
- 4,2 км до моря
- ДДУ / ФЗ-214
Изображения — визуализации застройщика: статус уточняем у застройщика.
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- уточняется (заявлен 1 кв. 2026)
- До моря
- 4,2 км
- Класс
- Комфорт
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 35–102 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 33 квартиры · цены от 4 500 000 ₽ до 8 250 000 ₽ · площади от 35,3 м² до 74,2 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.




Хотите увидеть не рендеры, а стройку?
Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.
Что это за комплекс
ЖК «Образцово» в Керчи: Новый стандарт семейной жизни у Крымского моста
В динамично развивающейся Керчи, на Вокзальном шоссе, создается жилой комплекс «Образцово» — гармоничный синтез удобств городской среды и спокойствия загородной жизни. Это масштабный проект комфорт-класса, где каждая деталь — от архитектуры до благоустройства двора — продумана для создания безопасной, уютной и современной среды для семей.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- ФЗ-214
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 5
- Площади квартир
- 35–102 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 0 м
- Тип дома
- Многоквартирный
Философия проекта: жизнь в балансе «Образцово» — это ответ на запрос тех, кто ценит покой и природу, но не готов отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Здесь вы получите простор, обилие света и воздуха благодаря малоэтажной 5-этажной застройке и продуманному расстоянию между домами, при этом оставаясь в шаговой доступности от всего необходимого.
Архитектура и планировки: комфорт для семьи • 200 светлых квартир с предчистовой отделкой и высотой потолков 2,75 м дают свободу для реализации своего дизайна. • Надежная монолитная технология строительства. • Каждое здание обладает своим архитектурным характером, создавая эстетически приятную и соразмерную человеку среду.
Благоустроенная территория: двор для жизни Закрытая и безопасная территория комплекса — это продолжение вашей гостиной • Детские и современные спортивные площадки. • Зоны отдыха для взрослых. • Продуманное ландшафтное озеленение и пешеходные дорожки. • Достаточное количество парковочных мест.
Идеальная локация: связующее звено Крыма ЖК «Образцово» обладает стратегически выгодным расположением • 10 км до Крымского моста — быстрый и удобный выезд на материк. • 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта. • 8-10 минут на авто до железнодорожного вокзала и центра Керчи. • Легкий выезд на трассу для путешествий по полуострову. Вокруг — развитая инфраструктура микрорайона: школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные объекты.
ЖК «Образцово» — это не просто новостройка. Это готовый, продуманный мир для вашей семьи, где созданы все условия для счастливой и спокойной жизни в одном из самых перспективных городов Крыма.
Корпуса и сроки
- Корпус 10
- 1 кв. 2026
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Керчь, Центральный, Центр, Вокзальное ш. Расположение: в черте города.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Сколько платить в месяц
Взнос 1 350 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 43 825 ₽
Кредит 3 150 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК ОбразцовоЭтот комплекс | от 4 500 000 ₽ | от 117 980 ₽ | Срок сдачи уточняется (заявлен 1 кв. 2026) | 4,2 км до моря | 33 |
| ЖК Sunset (Сансет) | от 7 477 700 ₽ | от 193 927 ₽ | ФЗ-214 | 800 м до моря | по запросу |
| ЖК Комарово | от 1 470 000 ₽ | — | Сдача: 2 кв. 2028 | 2,3 км до моря | 347 |
| ЖК Приморский | от 6 364 800 ₽ | от 180 000 ₽ | Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2026) | 600 м до моря | 6 |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоСтройплощадку, окружение и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Образцово?
Сколько стоит квартира в ЖК Образцово?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Образцово через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Образцово удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих

