АК Крымский Квартал
Комфорт-класс · от 180 000 ₽ за м² · Сдача: 2 кв. 2026
84 лота в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 84 квартиры · цены от 10 136 000 ₽ до 15 756 000 ₽ · площади от 36,2 м² до 60,6 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- ФЗ-214
- Цена за м²
- от 180 000 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 8
- Площади квартир
- 29,8–86,6 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В пределах города
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- 2 кв. 2026
Условия покупки
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где находится комплекс
Адрес: пгт Кацивели, Центральный, Кацивели, Академика В.В. Шулейкина ул.
Расположение: в пределах города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
АК «Крымский Квартал»: Апартаменты с духом юга в 5 минутах от моря в Кацивели
В живописном поселке Кацивели, где горы мягко спускаются к Черному морю, возводится современный жилой комплекс «Крымский Квартал». Всего 350 метров отделяют вас от уединенного побережья, а продуманная архитектура и инфраструктура создают комфортную среду для жизни, сочетающую средиземноморский шарм с удобствами современного апарт-отеля.
Архитектура: средиземноморский стиль и продуманное пространство Два 8-этажных здания комплекса выполнены в современном минималистичном стиле с характерными южными чертами: крупными панорамными окнами, открытыми балконами и террасами. Динамичный ритм фасадов, фактурные решения и продуманная планировка 234 апартаментов (от уютных студий 29,8 м² до просторных лотов 86,6 м²) создают ощущение легкости и простора. Каждая квартира имеет собственный балкон — вашу личную точку для наслаждения крымским солнцем и воздухом.
Территория и инфраструктура: жизнь в ритме отдыха На огороженной территории площадью 5588 м² создана полноценная среда для отдыха и активности • Благоустроенные зоны отдыха с зелеными клумбами, скамейками и малыми архитектурными формами на крыше стилобата и перед домами. • Спортивная и детская площадки. • Просторный подземный паркинг на 59 автомобилей, объединяющий корпуса. • Коммерческие помещения на первых этажах для развития сервисов апарт-отеля и бытовой инфраструктуры.
Локация: тихий поселок в центре событий ЮБК ЖК расположен в тихом, экологически чистом Кацивели, что гарантирует спокойную атмосферу. При этом вы остаетесь в самом центре туристической жизни Южного берега Крыма • 350 м (5 мин пешком) до моря и пляжа. • В шаговой доступности — остановка транспорта и ресторан черноморской кухни. • 8 минут на авто до аквапарка «Симеиз», отеля «Mriya Resort&Spa» и Крымской астрофизической обсерватории. • 30 минут — и вы в Ялте, менее чем за 1 час можно добраться до Севастополя.
Крымский Квартал — это идеальный выбор для тех, кто ищет не просто недвижимость у моря, а готовое решение для жизни или выгодных инвестиций в апарт-отель. Это шанс поселиться в уютном уголке с южным колоритом, откуда открыты все дороги для знакомства с красотами Крыма.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 88 517 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли АК Крымский Квартал?
Сколько стоят квартиры в АК Крымский Квартал?
Сколько стоит квартира в АК Крымский Квартал?
Можно ли купить квартиру в АК Крымский Квартал удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.