ЖК Alea (Алеа)

Жилой комплекс · Алушта, Центральный, Профессорский Уголок, Сергеева-Ценского ул

Сдача: 1 кв. 2027
500 м до моря
ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдача: 1 кв. 2027
До моря: 500 м
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Квартиры: 32–46 м²
Цена за м²: от 350 000 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Alea: Камерная резиденция бизнес-класса в Профессорском уголке Алушты

В престижном районе «Профессорский уголок» Алушты создается уникальный жилой комплекс бизнес-класса — Alea. Это камерный и уединенный проект, расположенный всего в 500 метрах от моря, в тихом оазисе среди парков и санаториев. Alea — это синергия приватности городской резиденции, полного спектра отельного сервиса и лучших природных достопримечательностей Южного берега Крыма прямо за порогом.

Класс: Бизнес
Готовность: ФЗ-214
Застройщик: MRS consulting
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 11
Площади квартир: 32–46 м²
Цена за м²: от 350 000 ₽
Паркинг: Подземный
Расположение: В черте города
Потолки: 0 м
Тип дома: Многоквартирный

Концепция: камерность и безупречный сервис Всего 270 квартир распределены между тремя корпусами, а на этаже расположено всего 9 апартаментов, что гарантирует максимум приватности и отсутствие очередей. Комплекс управляется профессиональной управляющей компанией, которая обеспечивает полный отельный сервис, превращая вашу недвижимость в источник пассивного дохода в период вашего отсутствия.

Архитектура и инфраструктура: всё для жизни премиум-класса • Лаконичная архитектура с панорамным остеклением, наполняющим пространства светом и видами. • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, ландшафтным дизайном и архитектурной подсветкой. • Развитая инфраструктура на территории o Бассейн под управлением УК o Ресторанный комплекс o Торговая галерея на первом этаже (кофейня, винный бутик, мини-маркет, аптека) o Спортивная и детская площадки • Просторный подземный паркинг на 45 мест и дополнительные наземные парковочные стилобаты.

Планировки: свобода выбора В продаже — светлые студии и квартиры площадью от 32 до 46 м² с возможностью объединения лотов для создания индивидуального пространства.

Идеальная локация: центр Алушты в шаге от моря Комплекс расположен в сердце Алушты, в окружении всей необходимой инфраструктуры • 500 м (13-14 мин. неспешной прогулки) до моря и набережной Профессорского уголка. • 10 минут на авто до центральной набережной Алушты. • В пешей доступности: остановки транспорта, автовокзал, школы, детские сады, новый ТЦ, рынок. • Уникальный целебный микроклимат на стыке горного и морского воздуха.

Ваш Крым начинается здесь: 20+ достопримечательностей в радиусе доступности От водопада Джур-Джур и Долины Привидений до крепости Алустон и аквапарка — главные природные и исторические жемчужины ЮБК находятся в непосредственной близости, делая Alea идеальной точкой для исследования Крыма.

Финансовые условия: инвестиция в будущее Мы предлагаем комфортные условия для приобретения • Рассрочка • Субсидированная ипотека • Материнский капитал

ЖК Alea — это не просто квартира у моря. Это ваша личная резидентская программа в Алуште, объединяющая статусную недвижимость, услуги отеля и безграничные возможности для отдыха в одном из самых красивых мест Крыма.

Корпуса и сроки

Корпус 1: 1 кв. 2027

Инфраструктура

Консьерж
Лифт
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
СПА
Бассейн
Зона отдыха
КПП
Видеонаблюдение
Конференц-зал
Ландшафтный парк
Управляющая компания

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Профессорский Уголок, Сергеева-Ценского ул500 м до моря

Адрес: Алушта, Центральный, Профессорский Уголок, Сергеева-Ценского ул. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: ФЗ-214
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 3 120 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 101 283 ₽

Кредит 7 280 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Alea (Алеа)Этот комплекс	от 10 400 000 ₽	от 350 000 ₽	Сдача: 1 кв. 2027	500 м до моря	по запросу
ЖК Галерея	от 11 112 000 ₽	от 220 000 ₽	Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2025)	800 м до моря	23
АК Лайнер (Cosmos Smart Alushta)	от 11 300 000 ₽	от 377 913 ₽	Не сдан (2026 г.)	150 м до моря	по запросу
ЖК Семейный (Алушта)	от 7 822 800 ₽	от 182 000 ₽	Сдача: 3 кв. 2028	2,5 км до моря	108

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Alea (Алеа)?

Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2027 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.

Сколько стоят квартиры в ЖК Alea (Алеа)?

От 10 400 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Alea (Алеа) через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Alea (Алеа) с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Alea (Алеа) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка