ЖК Мадера

Жилой комплекс · Судак, Центральный, Центр, Серный пер

Срок сдачи уточняется (заявлен 3 кв. 2026)
1,4 км до моря
ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: статус уточняем у застройщика.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: уточняется (заявлен 3 кв. 2026)
До моря: 1,4 км
Класс: Комфорт
Корпусов: 2
Квартиры: 60–95 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 6 квартир · цены от 14 223 400 ₽ до 18 038 600 ₽ · площади от 74,9 м² до 94,9 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

5 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Мадера: Квартиры с видом на море и крепость в тихом Судаке

В самом сердце курортного Судака, в тихом районе с полной пешеходной доступностью ко всей инфраструктуре, возводится жилой комплекс «Мадера». Четыре восьмиэтажных дома комфорт-класса предлагают редкую возможность — приобрести квартиру с видовыми характеристиками на главные достопримечательности Крыма: Черное море, Судакскую крепость и живописные горные вершины.

Класс: Комфорт
Готовность: ФЗ-214

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 8
Площади квартир: 60–95 м²
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 0 м
Тип дома: Многоквартирный

Главное преимущество: жизнь в окружении пейзажей Из окон ЖК «Мадера» открываются уникальные панорамы на • Черное море и знаменитую Судакскую крепость. • Горные массивы Перчем-Кая, Святой Георгий. • Виноградники, мыс Алчак.

Качество строительства и отделки: основа для вашего комфорта • Квартиры сдаются в предчистовой отделке высокого уровня: стяжка, штукатурка, радиаторы, окна Rehau, газовые котлы, качественные двери. • Продуманная шумоизоляция стен и полов, автономная пожарная сигнализация. • Возможность согласования индивидуальной перепланировки.

Благоустроенный двор: пространство для жизни и отдыха Внутренняя территория — это продолжение вашего дома • Спортивная площадка и две детских для разных возрастов. • Ландшафтное озеленение с участием местной флоры. • Фонтаны и водные объекты. • Видеонаблюдение, уличное освещение, большая парковка.

Идеальная локация: тишина и доступность Комплекс расположен в спокойном районе Судака, где нет курортного шума, но при этом все объекты инфраструктуры, магазины, кафе и, конечно, море находятся в пешей доступности.

Выгодные финансовые условия • Ипотека от 6% годовых. • Субсидирование в Сбербанке.

ЖК Мадера — это осознанный выбор для тех, кто ищет в Судаке не просто жилье, а квартиру с «открыточной» панорамой, качественной подготовкой под ремонт и всеми условиями для комфортной семейной жизни в окружении природы и истории.

Корпуса и сроки

Корпус 3: 3 кв. 2026
Корпус 4: 3 кв. 2026

Инфраструктура

Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Центр, Серный пер1,4 км до моря

Адрес: Судак, Центральный, Центр, Серный пер. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: ФЗ-214
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 4 267 020 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 138 519 ₽

Кредит 9 956 380 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК МадераЭтот комплекс	от 14 223 400 ₽	от 190 000 ₽	Срок сдачи уточняется (заявлен 3 кв. 2026)	1,4 км до моря	6
ЖК Италика	от 12 770 050 ₽	от 245 890 ₽	Сдача: 2 кв. 2028	2,8 км до моря	83
ЖК Долина Роз	от 11 963 816 ₽	от 218 582 ₽	Сдача: 1 кв. 2027	3,2 км до моря	5
ЖК на Суворова	от 7 686 000 ₽	от 140 000 ₽	Сдан	1,8 км до моря	12

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Мадера?

Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2026 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.

Сколько стоит квартира в ЖК Мадера?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 6 квартир от 14 223 400 до 18 038 600 ₽, площади от 74,86 до 94,94 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Мадера через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Мадера с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Мадера удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка