ЖК Италика

Локация: Море, горы и городская инфраструктура в 5 минутах Комплекс расположен в Судаке на пересечении улиц Инициативных и Феодосийского шоссе. • До моря — около 15 минут пешком • Генуэзская крепость — 10 минут на автомобиле • Городская инфраструктура (детские сады, школа, больница, рынок, автостанция) — 5 минут езды • Остановка общественного транспорта «Яны-Маале» — рядом • Аэропорт Симферополя — около 1 часа 40 минут • Крымский мост — примерно 2 часа 10 минут

Масштаб и параметры • Площадь участка: 4,2 га • Площадь благоустройства: 3 га • Количество клубных домов: 8 • Количество квартир: 504 • Этажность: 8 этажей • Площадь квартир: от 48,2 до 70,7 м² • Высота потолков: 2,9 м (ощущение глубокого простора) • Отделка: черновая — свобода для вашего дизайн-проекта • Парковка: 211 машино-мест (подземная и гостевая) • Тип дома: монолитно-кирпичный — энергоэффективность и долговечность

Архитектура и дизайн Проект вдохновлён итальянской эстетикой: фасады в светлых тонах с использованием натурального камня, крыши — в терракотовом цвете. Увеличенная площадь остекления и панорамные окна лоджий и балконов впускают в дом крымский пейзаж. Входные группы • Двери бизнес-класса с фактурой дерева и фрамугами, создающими эффект экстравысоких порталов • Пол из керамогранита в чёрно-белой шахматной раскладке — отсылка к интерьерам традиционных итальянских вилл • Венецианская штукатурка и латунные элементы • Дизайнерские лобби как респектабельные гостиные с мебелью, световым и растительным декором

Сады «Италики»: Итальянские сады во дворе Вся территория благоустройства спроектирована как классические итальянские сады — подобно знаменитым Садам Боболи во Флоренции. • Кипарисовые аллеи и собственные виноградники • Ротонды — идеальные места для уединения и фотосессий • Скульптурные композиции — музей под открытым небом • Фонтаны и амфитеатр: два архитектурных фонтана-арки с водными сводами и вечерняя хореография поющих фонтанов • Более 70% территории отведено под озеленение

Инфраструктура и благоустройство Водные и релакс-зоны • Открытый подогреваемый бассейн (252 м²) с зоной lounge, шезлонгами и бунгало (работает с мая по октябрь) • Амфитеатр под открытым небом для концертов, кинопоказов и творческих встреч Гастрономия • Ресторан с летней террасой и итальянской кухней • Открытая летняя кухня и гриль-беседки для барбекю Спорт и здоровье • Воркаут, тренажёры, места для йоги, теннисные столы • Специально оборудованная площадка для йоги Отдых и уединение • Перголы для сиесты и чтения • «Зелёные кабинеты» — приватные зоны вдоль аллей Для детей • Детские площадки и закрытая игровая комната Коммерческие помещения на первых этажах • Кафе, мини-маркет, салон красоты, пункт проката велосипедов и сегвеев Парковка • Подземный паркинг на 211 мест • Наземная гостевая парковка • Станции для зарядки электромобилей Сервис и безопасность • Закрытая территория с КПП, видеонаблюдением и охраной • Консьерж-сервис

Условия покупки • Сделки: ДДУ по 214-ФЗ • Расчёты: через эскроу-счета со страхованием до 10 млн рублей • Льготные программы: семейная ипотека от 5,5% • Рассрочка от застройщика

Жилой квартал «Италика» — это клубная резиденция в итальянском стиле в Судаке, где 4,2 га территории, 8 домов, 504 квартиры, 3 га благоустройства, подогреваемый бассейн, итальянские сады с фонтанами, ротондами и скульптурами, ресторан с летней террасой, детские и спортивные площадки, подземный паркинг и консьерж-сервис создают пространство для размеренной жизни у моря и гор. 214-ФЗ, эскроу-счета и семейная ипотека от 5,5% — полная защита инвестиций.