ЖК Поэма
Комфорт-класс · от 137 761 ₽ за м² · Сдача: 2 кв. 2026
11 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 11 квартир · цены от 8 260 000 ₽ до 51 516 000 ₽ · площади от 41,3 м² до 258,3 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- ФЗ-214
- Цена за м²
- от 137 761 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 16
- Площади квартир
- 35–258 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Застройщик
- Интерстрой
- Потолки
- 3,0 м
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Клубный
Корпуса и сроки
- 1
- 2 кв. 2026
Инфраструктура
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где находится комплекс
Адрес: Симферополь, Центральный, Центр, Трубаченко ул.
Расположение: в черте города.
Описание комплекса
Жилой комплекс «Поэма»: Станьте автором своей жизни в центре Симферополя
В самом сердце крымской столицы, на улице Трубаченко, рождается новый жилой комплекс, где архитектура, природа и современные технологии сливаются в гармоничную симфонию комфорта. «Поэма» — это не просто квартиры, а пространство, вдохновляющее на новые свершения. Здесь вы ощутите внутреннюю свободу, простор для планов и станете автором собственной жизни, где каждый день написан яркими красками.
Архитектура: Эстетика и надёжность Два монолитно-каркасных 16-этажных дома выполнены в сдержанном, изысканном стиле, сочетающем эстетику и надёжность. Увеличенные площади остекления подчёркивают современную архитектуру зданий, наполняя квартиры естественным светом и открывая потрясающие виды на город.
Технические решения премиум-класса • Собственная крышная котельная — автономное отопление и горячее водоснабжение без перебоев • Современные инженерные системы для исключительного комфорта резидентов
Квартиры: Функциональность и свобода выбора В жилом комплексе «Поэма» представлены разнообразные планировочные решения, где каждый квадратный метр несёт функциональную нагрузку. Правильная геометрия комнат и пропорциональность позволяют использовать пространство с максимальной пользой. Планировки • Компактные студии от 34 до 42 м² • Популярные 1-комнатные от 39 до 45 м² • Комфортные 2-комнатные — 67 м² • Просторные 3-комнатные — 102 м²
Территория и благоустройство Придомовая территория «Поэмы» благоустроена по самым актуальным стандартам городского комфорта • Закрытый двор с контролируемым доступом • Видеодомофоны с функцией распознавания лиц — современная система безопасности • Помещение для консьерж-сервиса, который позаботится о комфорте, безопасности, уюте и чистоте • Ландшафтное озеленение с редкими видами растений и системой автополива • Детская площадка с инновационным оборудованием • Современный воркаут и зона для занятий йогой • Lounge-зона с гамаками для расслабленного отдыха • Места для стоянки велосипедов и колясок • Система видеонаблюдения по всему периметру • Два просторных бесшумных лифта • Холлы с ремонтом по индивидуальному дизайнерскому проекту • Выделенная зона для парковки площадью более 2 200 м² с возможностью выезда на ул. Трубаченко и ул. Крымских Партизан • 47 отдельных кладовых для хранения сезонных вещей — отличный способ экономии полезного пространства квартиры
Локация: Центр города с идеальной транспортной доступностью Жилой комплекс комфорт-класса «Поэма» расположен в великолепном месте — в центре Симферополя, в районе с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Выгодное расположение позволит жителям быстро и комфортно добраться до любой точки города и Крыма • 5 минут до остановки общественного транспорта • 10 минут до ЖД-вокзала • 25 минут до аэропорта • 40 минут до пляжа • 59 минут до аквапарка • 60 минут до Южного берега Крыма (Алушта) Всё необходимое — в шаговой доступности Поблизости от комплекса сосредоточена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни • Супермаркеты и торговые центры • Банки • Детские сады и школы • Спортивный клуб • Аптеки и химчистка • Кафе и рестораны В нескольких минутах ходьбы — парк имени Шевченко, один из старейших и любимых парков Симферополя. Это место, где приятно проводить время в гармонии с природой, гуляя в тени вековых деревьев. На первых этажах домов предусмотрены встроенные коммерческие помещения. Ваши любимые кафе, магазины и сервисы будут находиться буквально в двух шагах от подъезда.
Жилой комплекс «Поэма» — это больше, чем квартира в центре Симферополя. Это продуманная среда для жизни, где каждый элемент создан для вашего комфорта и вдохновения. Здесь вы сможете наслаждаться потрясающими видами на город, живописными рассветами и незабываемыми закатами прямо из окна своей квартиры. Напишите свою собственную поэму жизни в гармоничном пространстве, созданном для вас.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 68 049 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Поэма?
Сколько стоят квартиры в ЖК Поэма?
Сколько стоит квартира в ЖК Поэма?
Можно ли купить квартиру в ЖК Поэма удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.