ЖК Поэма
Жилой комплекс · Симферополь, Центральный, Центр, Трубаченко ул
- Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2026)
- 38 км до моря
- ДДУ / ФЗ-214
Изображения — визуализации застройщика: статус уточняем у застройщика.
Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.
- Срок сдачи
- уточняется (заявлен 2 кв. 2026)
- До моря
- 38 км
- Класс
- Комфорт
- Корпусов
- 1
- Квартиры
- 35–258 м²
Что сейчас продаётся в комплексе
В продаже 11 квартир · цены от 8 260 000 ₽ до 51 516 000 ₽ · площади от 41,3 м² до 258,3 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Актуальные цены и планировки
Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.




Хотите увидеть не рендеры, а стройку?
Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.
Что это за комплекс
Жилой комплекс «Поэма»: Станьте автором своей жизни в центре Симферополя
В самом сердце крымской столицы, на улице Трубаченко, рождается новый жилой комплекс, где архитектура, природа и современные технологии сливаются в гармоничную симфонию комфорта. «Поэма» — это не просто квартиры, а пространство, вдохновляющее на новые свершения. Здесь вы ощутите внутреннюю свободу, простор для планов и станете автором собственной жизни, где каждый день написан яркими красками.
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- ФЗ-214
- Застройщик
- Интерстрой
- Территория
- Закрытая
Все характеристики
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 16
- Площади квартир
- 35–258 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В черте города
- Потолки
- 3 м
- Тип дома
- Клубный
Архитектура: Эстетика и надёжность Два монолитно-каркасных 16-этажных дома выполнены в сдержанном, изысканном стиле, сочетающем эстетику и надёжность. Увеличенные площади остекления подчёркивают современную архитектуру зданий, наполняя квартиры естественным светом и открывая потрясающие виды на город.
Технические решения премиум-класса • Собственная крышная котельная — автономное отопление и горячее водоснабжение без перебоев • Современные инженерные системы для исключительного комфорта резидентов
Квартиры: Функциональность и свобода выбора В жилом комплексе «Поэма» представлены разнообразные планировочные решения, где каждый квадратный метр несёт функциональную нагрузку. Правильная геометрия комнат и пропорциональность позволяют использовать пространство с максимальной пользой. Планировки • Компактные студии от 34 до 42 м² • Популярные 1-комнатные от 39 до 45 м² • Комфортные 2-комнатные — 67 м² • Просторные 3-комнатные — 102 м²
Территория и благоустройство Придомовая территория «Поэмы» благоустроена по самым актуальным стандартам городского комфорта • Закрытый двор с контролируемым доступом • Видеодомофоны с функцией распознавания лиц — современная система безопасности • Помещение для консьерж-сервиса, который позаботится о комфорте, безопасности, уюте и чистоте • Ландшафтное озеленение с редкими видами растений и системой автополива • Детская площадка с инновационным оборудованием • Современный воркаут и зона для занятий йогой • Lounge-зона с гамаками для расслабленного отдыха • Места для стоянки велосипедов и колясок • Система видеонаблюдения по всему периметру • Два просторных бесшумных лифта • Холлы с ремонтом по индивидуальному дизайнерскому проекту • Выделенная зона для парковки площадью более 2 200 м² с возможностью выезда на ул. Трубаченко и ул. Крымских Партизан • 47 отдельных кладовых для хранения сезонных вещей — отличный способ экономии полезного пространства квартиры
Локация: Центр города с идеальной транспортной доступностью Жилой комплекс комфорт-класса «Поэма» расположен в великолепном месте — в центре Симферополя, в районе с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Выгодное расположение позволит жителям быстро и комфортно добраться до любой точки города и Крыма • 5 минут до остановки общественного транспорта • 10 минут до ЖД-вокзала • 25 минут до аэропорта • 40 минут до пляжа • 59 минут до аквапарка • 60 минут до Южного берега Крыма (Алушта) Всё необходимое — в шаговой доступности Поблизости от комплекса сосредоточена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни • Супермаркеты и торговые центры • Банки • Детские сады и школы • Спортивный клуб • Аптеки и химчистка • Кафе и рестораны В нескольких минутах ходьбы — парк имени Шевченко, один из старейших и любимых парков Симферополя. Это место, где приятно проводить время в гармонии с природой, гуляя в тени вековых деревьев. На первых этажах домов предусмотрены встроенные коммерческие помещения. Ваши любимые кафе, магазины и сервисы будут находиться буквально в двух шагах от подъезда.
Жилой комплекс «Поэма» — это больше, чем квартира в центре Симферополя. Это продуманная среда для жизни, где каждый элемент создан для вашего комфорта и вдохновения. Здесь вы сможете наслаждаться потрясающими видами на город, живописными рассветами и незабываемыми закатами прямо из окна своей квартиры. Напишите свою собственную поэму жизни в гармоничном пространстве, созданном для вас.
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- 2 кв. 2026
Инфраструктура
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Адрес: Симферополь, Центральный, Центр, Трубаченко ул. Расположение: в черте города.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Сколько платить в месяц
Взнос 2 478 000 ₽
Платёж в месяц
≈ 80 442 ₽
Кредит 5 782 000 ₽ под 16 % на 20 лет.
Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.
Проверить, какая программа мне подходитПодробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче
Сравните с соседними ЖК
По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.
| Комплекс | Цена | Цена за м² | Срок сдачи | До моря | Квартир в продаже |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК ПоэмаЭтот комплекс | от 8 260 000 ₽ | от 137 761 ₽ | Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2026) | 38 км до моря | 11 |
| ЖК Алькор | от 9 062 000 ₽ | от 214 970 ₽ | Сдача: 2 кв. 2029 | 38 км до моря | 28 |
| КД Моне | от 6 980 000 ₽ | от 180 000 ₽ | Срок сдачи уточняется (заявлен 3 кв. 2026) | 37 км до моря | 38 |
| ЖК Лермонтовский | от 8 839 390 ₽ | от 165 000 ₽ | Сдача: 3 кв. 2027 | 40 км до моря | 31 |
Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.
Помочь выбрать между нимиЧто ещё возьмём на себя
Продадим вашу квартиру
Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.
Оценить мою квартируНайдём, кто будет сдавать
Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.
Узнать, как это устроеноРемонт и мебель под ключ
Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.
Узнать стоимость ремонтаДальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
- Сверим наличие и ценыУточним у застройщика, что свободно и по какой цене на сегодня.
- Покажем — вживую или по видеоСтройплощадку, окружение и дорогу до моря.
- Проверим застройщика и договорЮрист агентства — до брони и до любого платежа.
- Проведём сделкуВ офисе или удалённо: расчёты через эскроу, регистрация электронно.
Почему через нас
Цена та же, что у застройщика
Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.
Сравним с соседними ЖК
Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Проверим до задатка
Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.
Частые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Поэма?
Сколько стоит квартира в ЖК Поэма?
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Поэма через агентство?
Можно ли купить квартиру в ЖК Поэма удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Этот комплекс не подошёл?
Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.
Подобрать три похожих

