ЖК Аква

Жилой комплекс · пгт Николаевка, Центральный, Николаевка, Крымская ул

Не сдан (2027 г.)
800 м до моря
Комфорт-класс

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Не сдан (2027 г.)
До моря: 800 м
Класс: Комфорт
Квартиры: 33,62–76,67 м²
Цена за м²: от 140 000 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс «Аква»: Современный курортный комфорт в 800 метрах от моря в Николаевке

В посёлке городского типа Николаевка (Симферопольский район), всего в 800 метрах от моря, расположен Жилой комплекс «Аква» — современный курортный комплекс комфорт-класса, объединивший в своей концепции дар природной локации и яркую индивидуальность проекта. Это первый дом в Николаевке с таким подходом к архитектуре, благоустройству и качеству жизни.

Класс: Комфорт
Готовность: Не сдан (2027 г.)

Все характеристики

Материал: Кирпично-Монолитный
Этажей: 8
Площади квартир: 33,62–76,67 м²
Цена за м²: от 140 000 ₽
Паркинг: Наземный
Расположение: В пределах города

Локация: 800 метров до моря, 30 км до Симферополя • 800–870 метров до моря • 30 км до Симферополя • Тихий район, подходит для спокойного отдыха и жизни • В шаговой доступности — магазины и инфраструктура посёлка Всё рядом (5–10 минут пешком) • Школа • Детский сад • Медицина • Кафе, развлечения

Дом и квартиры • Тип дома: монолитно-кирпичный • Секции: 4, разделены деформационными швами • Этажность: 8 этажей • Площади: от 33,6 до 76,7 м² (встречаются планировки до 3 комнат) • Отделка: черновая (стяжка пола, штукатурка стен, разводка коммуникаций до квартиры)

Территория и инфраструктура • Закрытая, благоустроенная территория • Видеонаблюдение • Детские площадки • Зоны отдыха • Бассейн • Парковка: открытая, на 35 машиномест • Ландшафтный дизайн выполнен с участием дендрологов и психологов

Виды и окружение • Панорамные виды на море, Крымские горы или внутренние дворы • Природная локация, создающая атмосферу курортного отдыха

Жилой комплекс «Аква» — это современный курортный комплекс комфорт-класса в Николаевке, 800 метров от моря и 30 км от Симферополя. 4 секции, 8 этажей, монолитно-кирпичный дом, квартиры 33,6–76,7 м² с черновой отделкой. Закрытая территория с видеонаблюдением, детскими площадками, зонами отдыха, бассейном и парковкой. Панорамные виды на море и горы, ландшафтный дизайн от дендрологов и психологов, вся инфраструктура посёлка в 5–10 минутах пешком — идеальное место для жизни и отдыха у моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Николаевка, Крымская ул800 м до моря

Адрес: пгт Николаевка, Центральный, Николаевка, Крымская ул. Расположение: в пределах города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: Не сдан (2027 г.)
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 1 497 300 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 48 606 ₽

Кредит 3 493 700 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК АкваЭтот комплекс	от 4 991 000 ₽	от 140 000 ₽	Не сдан (2027 г.)	800 м до моря	по запросу
АК Альморе	от 4 987 500 ₽	от 150 000 ₽	Сдача: 3 кв. 2028	200 м до моря	48
ЖК Зеленый квартал	от 4 966 620 ₽	—	Сдача: 2 кв. 2027	34,5 км до моря	149
ЖК Благо	от 5 073 769 ₽	от 142 559 ₽	Сдача: 1 кв. 2029	35 км до моря	28

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Аква?

Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2027 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.

Сколько стоят квартиры в ЖК Аква?

От 4 991 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Аква через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Аква с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Аква удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка