Гостевой таунхаус в Курортном городке

Сочи · Курортный городок · 302 м² · участок 5 сот. · 12 комн. · 4 эт. · до моря 400 м

400 м до моря

28 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Совершенно новый таунхаус под мини-гостиниу. 12 номеров, 5 сот земли, 4 этажа . 302 кв.м , до моря 200 метров. Закрытый коттеджный поселок, охраняемая территория. Можно сделать бассейн или еще гостевой домик. Есть места для парковки. Цоколь с гаражом. Все центральные коммуникации.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Курортный городок
Адрес: Белых акаций ул, 1
До моря: 400 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Таун-хаус
Площадь дома: 302 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 4
Комнат: 12
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2018
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка