Купите дом в Сочи

Сочи · Мирный · 316 м² · участок 11 сот. · 7 комн. · 3 эт.

100 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся шикарный дом с видом на олимпийский парк и имеретинскую бухту. Дом расположен вблизи улицы Триумфальная, в 5 минутах езды от олимпийского парка.

Площадь дома 316 м2, 3 этажа, большое количество комнат и очень грамотная планировка. 1 этаж имеет кухню, гостиную, спальню, санузел и кабинет. 2 этаж также имеет свою кухню, гостиную, 2 спальни и санузел. Дом предполагает проживание двух семей, либо же одной большой. На 3 этаже расположился домашний кинотеатр, 2 спальни и санузел. Ремонт в доме полностью новый, все выполнено качественно и со вкусом.

Показать полностью

Но главная прелесть этого дома - это его территория: 11 соток земли, нет ни одного места на участке, к которому вы можете передраться, хозяин постарался на славу. На территории могут расположиться 6 авто, весь участок огорожен высоким забором под видеонаблюдением, так что можете не переживать за свою приватность и безопасность. По периметру высажены декоративные растения: агавы, пальмы, туи, розмарин, клубника и многие другие. Также есть и плодовые деревья: фейхоа, цитрусовые, вишня, виноград. Дорожки вымощены элегантной, светлой брусчаткой. Лужайка с идеально подстриженным газоном, на котором можно чудесно позагорать, не оставит вас без внимания.

Рядом с домом расположен подогреваемый бассейн с системой самоочистки, баня с прекрасной комнатой отдыха и купелью, выложенной мозаикой и достаточно вместительной парилкой. Справа располагается зона барбекю с летней кухней и гостевым домиком, площадка которого вымощенная искрящейся на солнце каспийской галькой. Также на участке находится детская площадка, на которой дети могут весело порезвиться.

Все настолько гармонично вписано в общий пейзаж, что попав в этот дом, вы не захотите от туда выходить.

Газ: центральный Вода: центральная Электричество: 15 квт

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Мирный
Адрес: Красная горка ул, 14
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 316 м²
Площадь участка: 11 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Год постройки: 2020
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка