Продаю дом в Сочи

Сочи · Хоста · 110 м² · участок 12 сот. · 4 комн. · 3 эт. · до моря 3.4 км

3.4 км до моря

13 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам дом в очень живописном месте. Вид на горы, снежные вершины. На участке шикарный плодоносящий сад – абрикосы, несколько сортов хурмы, алыча, яблони, груши, сливы. Достаточно места для ландшафтного дизайна, также можно установить зону барбекю, детскую площадку, беседку. Есть парковочные места под 2 авто. До Курортного проспекта ехать 7 минут, до центра города 20-25 минут на автомобиле. Проходят рейсовые и школьный автобусы. Дом построен в 2014 году из экологически чистого бруса. Внутренняя отделка – евровагонка. Установлены качественные стеклопакеты. В доме есть кондиционеры на 2 этаже, водонагреватель, теплый пол в сан.узле, вода из скважины. 1 этаж - большая кухня, сан.узел, тех. помещение, отдельный вход. 2 этаж - 2 комнаты и центральный вход. 3 этаж - 1 большая комната (есть возможность разделить). Дом введен, поставлен на кадастр. Прописка. В доме никто не проживал. Подойдет как для семейной дачи, так и для постоянного проживания. Земельный участок 12 соток,с отделкой без мебели

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Каштаны с, Мичурина ул, 38
До моря: 3.4 км до моря
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 110 м²
Площадь участка: 12 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка