Элитный дом в Дагомысе

Сочи · Дагомыс · 636 м² · участок 7 сот. · 10 комн. · 4 эт.

126 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

В продаже один из трех особняков премиум-класса, расположенный на собственном участке, в закрытом коттеджном посёлке. По периметру участка декоративное ограждение из чугуна - знаменитое "Каслинское литьё", в отделке использовался натуральный камень с Урала, ворота автоматические, видеонаблюдение. Территория вокруг особняка с ландшафтным озеленением, все дорожки вымощены натуральным камнем. Есть декоративный фонтан. Этажность здания - 4 Площадь здания - 636 м² Участок - 7 соток, ИЖС. Коммуникации - все центральные. На всех этажах особняка помещения распланированы, выполнена предчистовая отделка. Продумано всё до мелочей. В доме бассейн, подвальное помещение (идеально под собственный спортзал, кинотеатр и т.д.) Дом оснащен лифтом, есть просторные балконы-террасы с видом на море, горы и город.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Больничная ул, 36

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 636 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 4
Комнат: 10
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2020
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка