Гостевой дом в Сочи

Сочи · Мамайка · 560 м² · участок 7 сот. · 17 комн. · 4 эт.

200 000 000 ₽357 143 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся готовый гостиничный бизнес в 5 минутах ходьбы от пляжа - 4 этажный дом 560 (плюс мансарда 100 м), 17 комнат. Мебель, техника, ремонт. Гараж на 3 машины, 6 парковочных мест. Газ, вода, свет. В комнате хозяев камин на дровах. 7 соток земли.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Крымская ул, 69
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 560 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 4
Комнат: 17
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка