Дом в центре Сочи с видом на море

Сочи · Бытха · 390 м² · участок 8,7 сот. · 8 комн. · 4 эт.

82 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся 2 этажа 4-х этажного дома. 1 этаж 196 м - нужен ремонт. Спальня, зал, 3 с/у, кухня, сауна, джакузи на 4 человека. 2 этаж - 194 м. Мебель, техника, ремонт. Столовая, 3 спальни, 2 с/у, зал, гараж, веранда. Вид на море. Общая площадь участка 8.7 соток. Плодоносящий сад, 2 небольших пруда, мангальная зона, терраса. Парковочное место.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Бытха
Адрес: Курортный пр-кт, 90/4
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 390 м²
Площадь участка: 8,7 сот.
Этажей в доме: 4
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка