Участок в с. Хобза

Сочи · Лоо · 30 м² · участок 18 сот. · 2 комн. · 1 эт.

12 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Локация: г. Сочи, Лазаревский район, Хобза. Описание: 18 соток, красивый ровный участок, в тихом спокойном месте, в реальных 150 метрах от основной трассы с отличным подъездом и красивым видом на горы. Назначение: зона Ж2 земли населённых пунктов, ИЖС Вид права: в собственности. Коммуникации: газ на границе, свет на границе, вода центральная, подъезд к участку - асфальт. Особенности земли: участков подобной площади в зоне Ж2 в собственности просто нет в этой локации. Старый заброшенный дом с домовой книгой.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лоо
Адрес: Верхнеармянская Хобза с, Разданская ул, 2
До города: 15 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 30 м²
Площадь участка: 18 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 2
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2011
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка