"Финский" дом в Горном Лоо

Сочи · Лоо · 120 м² · участок 6,5 сот. · 4 комн. · 1 эт. · до моря 3.1 км

3.1 км до моря

14 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся каркасный дом в Лазаревском районе Сочи - с. Горное Лоо. Построен в соответствии с СП 31-105, без использования СИП панелей и плит OSB, на винтовых сваях с заливкой бетоном, закрыт габионами, мягкая кровля. Ровный участок, правильной формы, благоустроен, огорожен приличным забором, установлено освещения с датчиками движения. Коммуникации: электричество 15 кВт, скважина 64 метра, ЛОС (три степени очистки), есть возможность газификации. Внутри ремонт "под ключ" - на стенах обои нейтральных тонов, на полу в комнатах ламинат, в прихожей и ванной керамогранит, регулируемы тёплый пол, потолки натяжные, межкомнатные двери, панорамные окна Новатек, проложены трассы для кондиционеров, установлен бойлер на 80 литров. Бонус от застройщика - баня 3х4 метра. .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лоо
Адрес: Горное Лоо с, Камчатская ул, 34/8
До моря: 3.1 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 120 м²
Площадь участка: 6,5 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка