Дом в Адлере

Сочи · Молдовка · 163 м² · участок 7 сот. · 5 комн. · 2 эт.

22 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю отличный дом по ул. Краснофлотской в с. Казачий брод рядом с районом Молдовка. Недалеко Форелевое хозяйство, ресторан «Амшанский двор», 8 км. от Адлера. Площадь 163 кв. м., 2х-этажный, есть возможность достроить 3-й этаж, в дом заведена артезианская вода, земельный участок 7 соток, гараж на 2 машины. Остановка рядом, школа через 2 остановки.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Молдовка
Адрес: Казачий Брод с, Краснофлотская ул, 11а
До города: 20 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 163 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: жидкое топливо

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка