Дом в Лоо

Сочи · Лоо · 180 м² · участок 9 сот. · 6 комн. · 3 эт.

40 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом 3 этажа. Прямой вид на море. Цокольный: сауна, душевая, раздевалка, комната отдыха. 1й эт: прихожая, с/у, гостиная с кухней, балкон, спальня. 2й эт.: три спальни, душевая с с/у. Полностью меблирован, вся бытовая техника (все новое, никто не жил). Бассейн, летняя кухня под навесом, большая крытая площадка при входе в дом для любых целей, крытая парковка, автоматические ворота. 15 кВт, ЛОС септик, газ-самая ближайшая перспектива, вода-центральная, электричество-сельский тариф. Полный пакет документов с адресом. Рядом автобусная остановка, магазины, один из лучших пляжей города, аквапарк «АкваЛоо», в непосредственной близости строится АК «LOO Resort & SPA” премиум класса.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лоо
Адрес: Горное Лоо с, Аштаракская ул, 11
До города: 20 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 180 м²
Площадь участка: 9 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2021
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка