Гостевой дом в Лоо

Сочи · Лоо · 350 м² · участок 4 сот. · 10 комн. · 3 эт. · до моря 1.4 км

1.4 км до моря

38 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается гостевой дом в хорошем районе в ЛОО. Общая площадь 350 кв . На 3 этаже две большие комнаты по 55 кв . На 2 этаже 2 комнаты по 40 кв и одна большая хозяйская 65 кв . Везде отдельные выходы и свои уборные На 1 ом этаже 4 комнаты по 25 кв со своими уборными комнатами . На улице летняя кухня .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лоо
Адрес: Разина (Лазаревский р-н) ул, 22/2
До моря: 1.4 км до моря
До города: 20 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 350 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 10
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка