Дом в Нижней Шиловке

Сочи · Черешня · 88 м² · участок 6 сот. · 4 комн. · 2 эт.

8 855 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Большой светлый дом для большой семьи с порясающим видом на море и зелень. Первый этаж: большая кухня-гостиная, спальня, коридор, санузел. Второй этаж: 2 спальни, коридор, кладовка. Хорошие подъездные пути к дому. Все коммуникации проведены (электричество, свет, канализация, ливнёвки). Порядочное окружение, хорошие соседи. Облагороженная территория. Также отличное преимущество-близость автобусной остановки, продуктового магазина. До центра Адлера- 20 минут. ЖД воказал Адлера- 15 минут. Сириус- 10 минут на автомобиле. Документы готовы.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Черешня
Адрес: Нижняя Шиловка с, Нагуляна ул, 41
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 88 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка