Продаётся уютный двухэтажный дом в Сочи

Сочи · КСМ · 147,7 м² · участок 3 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 6.0 км

6.0 км до моря

24 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся светлый двухэтажный дом. Строился для себя. Фундамент свайное поле - 18 свай на 6 метров глубиной. Монолитный каркас. Наполнение блочное, утеплитель по периметру, декоративная штукатурка. В доме выполнен хороший качественный ремонт. За домом прекрасная зелёная зона. Из окон второго этажа открывается живописный вид на горы. На первом этаже: просторный холл с декоративным камином, кухня-гостиная с удобным диваном, совмещенный санузел, бойлерная, гардеробная. Тёплые полы. На втором этаже: лестничный холл, 3 спальни, санузел. Из спальни можно выйти на большую террасу. Коммуникации: газ, вода - скважина, электричество 15 кВт, канализация - ЛОС. Территория огорожена забором из профлиста, ворота откатные. Ещё из плюсов хочется отметить: тихий район с дружелюбными соседями, хорошая транспортная доступность, до остановки 50 метров, до школы и детского сада не более 10 минут на автомобиле.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Барановка с, Армянская ул, 75
До моря: 6.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 147,7 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2019

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка