Продаем дом

Сочи · КСМ · 150 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

5.0 км до моря

21 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Предлагаем вашему вниманию дом 150 кв.м. в тупиковой улице, приватное место с потрясающим видом на горы. Дом расположен в черте города, всего 10 -15 минут от центра, в тихом, уютном месте, 2023г постройки. Свободная планировка, терраса 20 кв.м. стоянка на 4 машины. Это не всё, что вы увидите на фото. Первый этаж заливают пол, облагораживают территорию, возводят забор. Вода, свет, газ, канализация, прописка, присвоен адрес. Возможна покупка в ипотеку. Обоснованный торг при встрече рассмотрим.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Верхний Юрт с, Абовяна ул, 60а/30
До моря: 5.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Год постройки: 2023
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка