Перейти к содержимому
ДомЮридический паспорт
  • С фото

Дом в Сочи

Сочи · Дагомыс · 103 м² · участок 5 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря
15 800 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Продаётся 2-х этажный благоустроенный дом 103 м на 5 сотках земли, с сауной, изолированным помещением для проживания гостей, с видом на море в экологическом месте Центрального и Лазаревского районов г. Сочи, в непосредственной близости от курортного комплекса «Дагомыс». Продажа с мебелью, техникой, кондиционерами и всем необходимым для проживания. На территории находятся терраса, летняя кухня, мангал, плодовые деревья, бассейн 2*2. Проход на участок с улицы Ландышевая. Возможности заезда непосредственно на участок не имеется. Для стоянки личного автотранспорта оборудована неохраняемая парковка. До моря - 10 минут по оборудованной пешеходной дорожке, до остановки- 1,5 км, до жд станции- 1 км. Рядом речка с эллингами. Морской пляж галечный, не многолюдный даже в высокий сезон. Имеются волнорезы, с которых удобно как нырять, так и ловить рыбу.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Лазаревский
Микрорайон
Дагомыс
Адрес
72 км (Лазаревский р-н) ул, 2
До моря
4.0 км до моря
До города
15 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома
103 м²
Площадь участка
5 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
6
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
деревянный

Инженерия

Коммуникации
вода · электричество · канализация
Отопление
отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

15 800 000 ₽

Записаться