Продаем дом

Сочи · Дагомыс · 105 м² · участок 3,1 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

13 900 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаем дом с видом на море и отличным расположением. Подьезд прям с асфальта. До центра города 10минут на машине. В живую стоит посмотреть, для жизни то что нужно.Большой бетонированный двор, парковка для 3х машин и место под сад вокруг дома.Легко планируется в 3 спальни, гостинную и кухню. Вода центральная городская заведена, установлен септик.Газ через участок. Свет 15 квт. подключен городской.Адрес присвоен.Сергей Поле, переулок Масис 9а. Адрес фактический! Документы все на дом получены, проходит ипотека.Строили по уведомлению! Геология! Аргелит на 3х метрах. Сваи! Ничего не ползёт! ИЖС, прописка. Густонаселённый жилой район, активно застраивается дорогими домами, соседи все живут давно!Автобусная остановка, магазины. Ипотека

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Масис пер, 4/2
До моря: 3.0 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 105 м²
Площадь участка: 3,1 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2022
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка