Дом в Сириусе

Сочи · Блиново · 854 м² · участок 11,9 сот. · 10 комн. · 3 эт. · до моря 1.8 км

1.8 км до моря

290 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом площадью 479 кв.м Коммерческое здание 375кв.м Дом включает в себя 3 этажа 1й этаж-просторный коридор, гардеробная , кухня, обеденная зона, зал , кабинет, кладовая, сан.узел, сауна. 2й этаж- 4 спальни , 2 кабинета ,гардеробная , зона отдыха, 2 сан.узла , прачечная-гладильная , балкон. 3й этаж- 4 квартиры-студии с отдельным входом и двором включающие в себя-кухни , спальни , сан.узлы и все необходимое оснащение. Также во дворе есть 4 парковочных места под навесом, мангальная зона и летняя беседка с кухней и сан.узлом, а также целый ряд плодородных деревьев (мандарин, гранат,фейхоа и тд.) Из систем безопасности-видеодомофон Коммерческое здание включает в себя 2 этажа : 1й этаж-2 квартиры-студии и свободная площадь (кладовая) 2й этаж торговая площадь с арендаторами (готовый бизнес). Также есть парковочные места .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Каспийская (Адлерский р-н) ул, 83
До моря: 1.8 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 854 м²
Площадь участка: 11,9 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 10
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка