Перейти к содержимому

Вилла с видом на море

Сочи · Хоста · 600 м² · участок 18 сот. · 5 комн. · 2 эт.

Юридический паспорт
250 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Жизнь на высоте: архитектурный манифест в Хосте

Есть дома, которые просто закрывают потребность в квадратных метрах. А есть объекты, которые меняют ваш сценарий жизни. Этот дом на улице Влодарского — именно из второй категории. Это не просто недвижимость, это ваш личный курорт, где каждый элемент пропитан философией комфорта.

Что внутри? Здесь всё подчинено логике и эстетике. Первый этаж — это пространство для семьи: огромная кухня-гостиная с выходом на летнюю кухню и зону отдыха у бассейна, где хочется собирать друзей, и уютная детская спальня.

Второй этаж — это территория приватности, разделенная на два «крыла»

Мужская половина: брутальный комфорт с собственной сауной, камином, санузлом и выходом на террасу. Отсюда — прямой доступ на эксплуатируемую кровлю, где в джакузи под открытым небом вы будете провожать закаты, глядя на бесконечную гладь моря. Женская половина: пространство для эстетики и уединения с собственной гардеробной и санузлом. Технологии и комфорт Мы избавили вас от лишних усилий: в доме установлены два лифта, чтобы перемещение между уровнями было незаметным и легким. Авторский ремонт — это не про «дорого-богато», это про выверенные фактуры, свет и безупречное качество исполнения.

Территория как искусство Участок 18 соток — это роскошь для Сочи. Здесь есть всё для автономной жизни

12-метровый бассейн, в котором можно полноценно плавать, а не просто освежаться. Отдельный гостевой дом для тех, кого вы рады видеть, но хотите сохранить дистанцию. Дом для охраны, обеспечивающий вашу полную приватность. Почему это ваш выбор? Этот дом одинаково хорош как для того, чтобы сделать его своей основной резиденцией, так и для того, чтобы прилетать сюда на сезон, когда хочется сменить ритм мегаполиса на шум прибоя.

Прямой вид на море здесь не «бонус», а часть интерьера. Вы просыпаетесь, и море становится первым, что вы видите.

Это предложение для тех, кто понимает ценность времени и качества. Приезжайте на просмотр — такие объекты нужно чувствовать лично.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Хостинский
Микрорайон
Хоста
Адрес
Володарского ул, 31

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
садоводство или огородничество
Вид права
Собственность

Дом и участок

Площадь дома
600 м²
Площадь участка
18 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
5
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
монолит
Ремонт
Авторский проект

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
электрическое, газовое, отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.