Продажа дома в п. Лазаревское

Сочи · Лазаревское · 160 м² · участок 1 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 190 м

190 м до моря

17 800 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю дом в центре п. Лазаревское . Подойдет всем, кто ищет под коммерцию, дом для жилья, перепродажу (подходит под любые разделы). До моря - 200 м., до 2-х вокзалов -140 м. , до рынка -150 м., аквапарка - 300 м.. Жилой дом с магазином на первом этаже в центре Лазаревского, на первой линии - в работе круглый год. На первом этаже-магазин 20 кв.м. с отдельным входом, со служебным помещением и санузлом. На втором -полноценная двухкомнатная квартира. На третьем- полноценная двухкомнатная квартира. Два входа . Дом оборудован сплит-системами , мебелью и цифровыми ТВ. Есть все форматы для работы. Все квартиры можно переформатировать в офисы. Приносит круглогодичную прибыль.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лазаревское
Адрес: Лазарева (Лазаревский р-н) пер, 11
До моря: 190 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 1 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2010
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка