Продается отличный коттедж в Сочи

Сочи · Мамайка · 187 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 1.1 км

1.1 км до моря

25 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается отличный новый дом с ремонтом, 187 м2! Центральное водоснабжение, канализация ЛОС, свет, газификация по границе участка. Теплые водяные полы. Высокие потолки. Хорошие виды, ландшафтный дизайн, качественная постройка, новая асфальтированная дорога полностью до дома. Цена снижена, звоните, оперативный показ! На территории бассейн, 5 соток земли. Ипотека, мат. капитал, да! Магазины, остановка общественного транспорта в пешей доступности.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Тамбовский пер, 8а
До моря: 1.1 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 187 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое, отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка