Продается дом у моря

Сочи · Вардане · 170 м² · участок 3,5 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 150 м

150 м до моря

30 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом 170 кв.м. 3.5 сот. земли. Свет, вода, канализация центральная. Отделка предчистовая, проводка протянута по проекту и заштукатурено. Категория ИЖС. Подушка, двойная армировка. Блок керамзит. Утеплитель камен.вата 50мм. Обшивка короед прорезиненный. Крыша мягкая кровля, чердак утеплён эковатой. Окна двойной стеклопакет. Дома расположены в центре посёлка, вся инфраструктура в 100м. Море в 150м. Очень удобное расположение. Строительство дворов продолжается.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Вардане
Адрес: Львовский (Лазаревский р-н) пер, 3
До моря: 150 м до моря
До города: 150 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 170 м²
Площадь участка: 3,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка